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标准化厂房租赁协议标准化厂房租赁协议甲方（出租人）：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________联系方式：_____________乙方（承租人）：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拥有位于_____________（以下简称“厂房”）的合法产权，并有权对该厂房进行租赁，乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其名下的厂房出租给乙方，厂房的名称、地址及编号详见附件。乙方承诺，将所租用的厂房仅用于_____________（以下简称“用途”），不得擅自改变用途，也不得将租赁权转让给第三方。第二条租赁期限本协议规定的租赁期为_____________年（月/日起至月/日），自本协议生效之日起。如有续租，乙方需在租赁期满前_____________（天/月）向甲方提出书面申请，并在租赁期满前达成新的租赁协议，届时乙方不得继续占有租赁物。第三条租金及付款方式甲、乙双方经协商，商定月租金为_____________元。如因特殊原因，租金需调整的，应提前_____________（天）通知并经双方协商确定。租金应在每月_____________日前，由乙方支付给甲方。乙方逾期未支付租金的，自逾期之日起，应按未支付租金总额的_____________％每日向甲方支付滞纳金。第四条保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付_____________元作为保证金，保证金应在租期满足条件后无息返还给乙方。在租期内，因乙方违反本协议条款，导致损害甲方的利益，甲方有权对保证金进行使用。第五条租赁物的维护和修缮租期内，甲方有责任保证租赁物符合中国的相关法律法规的要求，确保其适应用途。乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物，保持租赁物的完整、干净、安全，不得擅自进行改变或者修缮。如租赁物出现故障或需要修缮的，应及时通知甲方并待甲方同意后进行处理。但如修缮造成的费用超过租金的_____________％，应当由甲、乙双方协商，或乙方承担全部修缮费用。第六条违约责任如有以下违约行为，一方应向另一方支付______等值的违约金：1.乙方未在约定的时间内支付租金的。2.乙方违反约定使用租赁物的。3.甲方违反约定保证租赁物符合中国的相关法律法规的要求的。4.甲方不按约定提供租赁物，导致乙方无法使用或者严重影响乙方正常开展经营活动的。5.甲方未履行其它本协议项下约定义务的。第七条解除协议如甲、乙双方因故需要解除本协议的，应当另行协商，并另行签署解除协议。如乙方因其他原因要求解除本租赁协议，乙方应向甲方支付相应的违约金。第八条法律效力和可执行性本协议自双方签名盖章之日起生效，并且该协议在符合中国法律法规的前提下受到保护和执行。本协议的任何一个条款与适用的法律和法规不一致时，应以适用的法律和法规为准。本协议一

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