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物业管理项目委托合同物业管理项目委托合同甲方(委托方)：__________________________(以下简称“甲方”)地址：_______________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________乙方(受托方)：__________________________(以下简称“乙方”)地址：_______________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要委托乙方对其物业进行管理，双方经协商一致，达成如下合同：第一条受托事项1.1甲方委托乙方负责其所持有物业的日常管理、维修、保养和服务。1.2具体受托事项详见甲乙双方签订的《物业管理服务协议》。第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供委托所管理的物业的相关资料和授权，确保其准确性和完整性；（2）按约定支付管理服务费，严格按照《物业管理服务协议》的规定执行；（3）提供必要的合法协助和支持，确保乙方完成其管理职责。2.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方的委托，用心做好委托事项；（2）监管物业服务市场中物业服务品质，保障甲方权益；（3）定期向甲方汇报物业管理工作的完成情况和存在的问题；（4）保护甲方的权益，维护甲方的合法权利。第三条委托方式3.1甲方在签订合同时应向乙方提供相关的物业信息和委托文件，并应及时履行按照约定支付管理服务费的义务。3.2乙方应通过相关的管理软件和通讯设备，实现与甲方及委托物业的沟通和交流。第四条合同期限本合同自_____________年__月__日起生效，有效期为_________年（月/日），期满后可协商续签。第五条违约责任5.1甲方如未按约定支付管理服务费，应向乙方支付逾期罚息，并承担由此引发的一切行政或法律风险和责任。5.2乙方如未按照约定履行管理职责，应负责承担由此产生的一切损失和法律责任。第六条法律效力6.1本合同应遵守中华人民共和国的法律法规。6.2如本合同中任何条款被认为是无效或不可执行的，则不影响其他部分的有效性和可执行性。第七条其他7.1本合同一式两份，委托方和被委托方各执一份。7.2合同中任何争议应协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方(委托方)：__________________法定代表人/授权代表：________________签字/盖章：________________________日期：_____________________________乙方(被委托方)：__________________法定代表人/授权代表：_______________

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