房屋抵押的合同书

房屋抵押的合同书房屋抵押的合同书甲方：（出贷人）姓名/名称：________________住所地：___________________证件号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：___________________乙方：（借款人）姓名：_____________________证件号码：___________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条抵押物的情况1.1甲方同意向乙方提供____（借款金额，大写）人民币的贷款。1.2乙方将其位于_________________（房屋地址）的房屋作为本合同的抵押物，甲方有权依法在该房屋出现担保目的出现时依照法定程序变卖或者变换其他处理方式获得债权。1.3乙方已对甲方展示了相关的房产证，且所有权及权属、建筑面积、用途等已符合法律法规的规定。第二条各方权利、义务及履行方式2.1甲方权利及义务：2.1.1向乙方提供相应的借款并明确借款利率及借款期限；2.1.2对乙方提供的抵押物，定期进行检查，确保抵押物的价值不受损害；2.1.3在乙方未按期足额偿还贷款款项时，依法行使抵押物处置权，并要求乙方承担担保不足的赔偿责任。2.2乙方的权利及义务：2.2.1乙方应按本合同约定的期限、方式及利率向甲方偿还借款本金及利息，并承担相关手续费用；2.2.2乙方应在合同履行期内对所抵押的房屋进行正常维护和管理，确保其不受损害；2.2.3乙方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在任何抵押、查封、限制出售、质押、担保权利、协议予以或其他权利的限制。2.3履行方式：2.3.1甲方在收到本合同签署并确认之后，向乙方提供贷款；2.3.2乙方依本合同约定，将抵押物按要求平时进行维护保养，保证抵押物的价值；2.3.3甲、乙双方约定还款方式为：乙方每月应向甲方偿还本息____________元，还款期限共计____________个月，还款方式为（等额本息/等额本金/一次性还清/按约定比例偿还）。第三条期限、违约责任3.1本合同的贷款期限为______________年月日至_______________年月日。双方约定，若乙方未能按期足额偿还本金、利息及其他费用，则甲方有权在征得法律程序之后，依法处理抵押物，以清偿欠款。3.2如乙方不能按照所约定的还款期限及方式归还借款，应根据合同约定支付逾期利息并承担违约责任。具体违约责任如下：____天（__）：违约金为本期未偿还本金的___%。____天（__）：违约金为本期未偿还本金的___%。随后每延迟一天，违约金将以本期未偿还本金的___%继续计算。第四条法律效力和可执行性4.1本合同经双方签字盖章后生效，对于双方具有法律约束力。4.2因本合同引起的争议，各方协商解决；协商不成，并经中国法院判决后，适用中国法律予以处理。4.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出贷人）：________________乙方（借款