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文档简介

装修房屋租赁合同装修房屋租赁合同甲方：（出租人姓名/名称）______________，身份证/营业执照编号______________，联系电话______________，地址______________；乙方：（承租人姓名）______________，身份证号码______________，联系电话______________，地址______________；双方经协商一致，就甲方所有的房产，乙方租赁其中一套，达成如下协议：第一条：房屋基本信息甲方自有九年以上的物业，位于______________（地址），为______________（面积）的______________（形态）住宅，租赁面积为______________（面积）。第二条：租赁期限本租赁合同期限为______________（时间），自______________（起）起至______________（止）止。第三条：租金乙方租用该住宅，每月应向甲方支付租金人民币______________元整，租赁期间共计______________（时间）个月，乙方应预先支付租金______________元整。第四条：交付房屋租赁期开始后，甲方应将房屋交付给乙方，并由乙方进行验收，乙方如有不满意的地方，应在二日内通知甲方，并在两方协商一致的情况下完成整改。同时，甲方应将房屋交付与乙方时，确保房屋内所有设施和设备的正常运行。第五条：使用及维护乙方应按合同约定的使用房屋，不得超出改造用途。保证保护房屋及内部环境，并按时缴纳房费和相应公共事业费等。第六条：修缮因房屋的修缮、改建等情况，乙方不得以此为由解除租赁合同。甲方应当尽量在不影响乙方正常租住的情况下进行必要的维修，修缮和改建工作。第七条：租赁期满租赁期满，乙方应当主动向甲方提出是否继续租赁或者搬离的选择。如乙方选择继续租赁，双方可再次进行租赁的协商。如未经甲方同意而擅自留在房屋内使用，则按月补租房屋，每月按原租金的150%支付租金，如有损坏的，还应承担相应的赔偿责任。第八条：违约责任8.1乙方未按期足额支付租金的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即腾出房屋，并赔偿由此造成的损失。8.2乙方未经甲方同意私自更改房屋用途或者将房屋转租的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即腾出房屋，并赔偿由此造成的损失。8.3乙方严重损坏房屋及其设施或者设备，或者有影响其他住户生活的行为的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即腾出房屋，并赔偿由此造成的损失。第九条：法律适用及争议解决本合同适用于中华人民共和国相关法律法规的规定。因本合同引起的一切争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各持一份有效，对双方具有法律约束力。10.2未尽事宜，可由双方协商解决。乙方：______________甲方：______________签字(盖章)：______________签字(盖章)：_____

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