住房安全管理协议

住房安全管理协议住房安全管理协议甲方：房屋所有人或房屋管理机构地址：联系人：联系电话：乙方：租户或住户姓名：身份证号码：联系电话：鉴于为了确保住房安全，保障房屋的正常使用和保持房屋的完好状态，双方按照平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则达成以下协议：第一条：协议的目的本协议是为了规范双方的权利与义务，明确房屋安全管理的责任和义务，防止住房安全事故的发生，保障租户或住户的人身和财产安全，维护房屋实物及设备的完好性和正常使用权益。第二条：协议的适用范围本协议适用于甲方提供的住房，包括但不限于公寓、住宅、商铺。乙方通过甲方签订租赁协议或入住协议后，本协议即生效。第三条：各方权利与义务1.甲方的权利与义务：(1)按照国家相关法律法规规定和有关标准，对房屋和设施设备进行定期维护、保养，确保房屋安全；(2)按照国家相关法律法规规定和有关标准，经营房屋时应当保证符合国家的相关质量、安全、卫生标准和消防要求，禁止在房屋内存放、设置危险、易燃、易爆等物品；(3)安排定期检查保洁、消防设施是否正常运转，及时修复和更换设施设备；(4)如发生房屋损坏、损失等情况，及时维修或进行赔偿；(5)在租约到期前，提前30日向乙方发出续租或通知乙方按照规定搬离的书面通知。2.乙方的权利与义务：(1)按照国家相关法律法规规定和有关标准，不在房屋内存放、设置危险、易燃、易爆等物品；(2)维护房屋设施设备的完好，确保房屋安全；(3)合理使用房屋、设施和设备，按时支付租金及公共维护费用；(4)遵守国家相关法律法规和公寓内部管理规定，不扰乱公共秩序，不从事非法活动，不在房屋内进行违法行为。第四条：期限及终止1.本协议的期限自签署之日起生效，为期_______（天/月/年）。协议到期前双方可续约，但需要经乙方同意并签订书面续约协议。2.如一方违反本协议，且无法在另一方通知后15日内予以改正，另一方有权在通知后立即解除本协议，并追究违约方的相关责任。第五条：违约责任1.甲方违约：(1)如甲方未按本协议约定对房屋进行维护保养，或者在租赁期间房屋设施设备出现故障不能使用，乙方可请求甲方免除租金或视情况减免租金，并要求甲方立即维修设施设备；(2)如甲方违反协议规定，导致乙方受到直接损失的，乙方可请求甲方赔偿具体损失，同时要求甲方在约定的期限内进行赔偿。2.乙方违约：(1)如乙方擅自更改房屋结构或设施、设备，导致房屋损坏或者存在燃爆危险，甲方可以立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；(2)如乙方违反协议规定，导致甲方受到直接损失的，甲方可请求乙方赔偿具体损失，并要求乙方在约定的期限内进行赔偿。第六条：法律效力和可执行性1.本协议是双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上达成的协议，具有合法的法律效力。2.在协商过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决，双方可向有管辖权的人民法院诉讼。第七条：法律适用1.本协议的签订、生效、履行、修订以及争议解决，均应适用中华人民共和国法律法规。2.如中华人民共和国法律法规对本协议有新的规定，双方应当根据新的规定进行协商并及时修订协议。第八条：其他1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签署之日起生效，并持续有效