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文档简介

合同的房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：_____________住址：___________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：_____________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲方与乙方协商一致，双方达成以下协议：第一条买卖房屋甲方将位于___________________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋的所有权、使用权等相关权利均属于甲方所有，无任何权利争议。第二条房屋交付1、甲方应于合同签订之日起_______天内将房屋交付乙方。房屋的全权利证书或房产证应在交付当日一并交付乙方。2、如果无法交付房屋证书，甲方应向乙方提供房屋的极具可行性安全保障，确保房屋权利不会受到任何影响。3、如果交付日期被延迟，甲方应向乙方支付延期交付的违约金。第三条购房款项1、乙方应于房屋交付之日起_______天内向甲方支付购房款项。款项支付方式为_________________。2、如果乙方未能及时支付购房款项，应向甲方支付逾期利息，并承担违约责任。第四条权利、义务1、甲方的权利和义务：(1)向乙方交付房屋并提供合法、有效的证书；(2)承担房屋所有权及其他相关权利的保证责任；(3)保证房屋交付前不产生任何抵押、债权、担保、法律纠纷等权利纠纷；(4)保证房屋的建筑质量符合合同附件《房屋质量保证书》的要求；(5)对于乙方在交付房屋使用期间出现的房屋严重质量问题及纠纷，甲方应当承担相应的补偿责任。2、乙方的权利和义务：(1)支付购房款项，并承担逾期付款的违约责任；(2)承担自房屋交付之日起的一切维修、管理和使用费用及相关税费；(3)承担房屋使用过程中的一切风险和责任；(4)保证使用房屋时遵纪守法、不违反国家和地方的法律、法规及其他规章制度。第五条违约责任1、如果一方违约，应承担相应的法律责任；2、如果乙方放弃购房，已支付的定金不予返还，且应承担相应的违约责任。第六条法律效力和可执行性本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。如果合同条款与相关法律法规不符，应以法律法规为准。第七条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、本合同未尽事宜，由双方协商解决；3、本合同涉及的有关类的其他附属协议，系本合同的组成部分。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期

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