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文档简介

转租和转让条款转租和转让条款协议书甲方（原租户）：姓名/单位名称：（甲方姓名/单位名称）联系地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（新租户/受让方）：姓名/单位名称：（乙方姓名/单位名称）联系地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于，甲方是房屋租赁协议的原始承租人，与房屋的房主达成了租赁协议；乙方希望成为该房屋的新租户或受让方。基于相互同意并遵守以下条款，甲乙双方达成如下协议：1.转租条款甲方同意将租赁的房屋转租给乙方，乙方同意成为该房屋的新租户。1.1甲方同意将已支付的押金退还给乙方，并接收原租赁协议项下的租金和押金。1.2甲方同意解除与房主的租赁合同，不再享有与房主的租赁合同相关的权益和义务，乙方同意接受并承担与房主的租赁合同相关的权益和义务。1.3乙方同意按照原租赁协议的条款和条件履行租赁义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋的良好状态、承担合理使用和磨损所致的费用等。2.房屋转让条款甲方同意将已租赁的房屋转让给乙方，乙方同意成为该房屋的新拥有者。2.1甲方同意将已支付的购房款退还给乙方，并接收原房屋所有权的转移手续费和税费。2.2甲方同意解除与房主的房屋买卖合同，不再享有与房主的房屋买卖合同相关的权益和义务，乙方同意接受并承担与房主的房屋买卖合同相关的权益和义务。2.3乙方同意按照原房屋买卖合同的条款和条件履行房屋所有权的义务和责任，包括但不限于按时支付购房款、办理过户手续、承担房屋维护和管理责任等。3.法律责任和争议解决3.1甲乙双方保证在签署本协议时，其已具备履行协议的必要权力和能力。3.2本协议适用的法律是（填写适用法律的名称），任何争议应在协商不成的情况下提交（填写仲裁/法院的名称）解决。4.协议终止与生效期4.1本协议自双方签署之日起生效。4.2在本协议生效后，甲方与房主/房屋买卖方之间的所有合同关系和义务均解除。4.3甲方与乙方同意本协议的所有条款和条件，并承担相应的责任和义务。本协议以二份具有同等法律效力的原件，甲乙双方各执一份，并自签署之日起生效。甲方（原租户）：乙方（新租户/受让方）：签署日期：

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