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文档简介

第页共页新版物业管理服务合同本合同由以下双方共同签署，并作为双方合作的法律依据。双方在签署本合同时，应按照合同约定履行各自的责任，维护共同的权益。一、合同双方甲方（居民委员会或业主委员会）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：地址：法定代表人：联系电话：二、合同内容1.服务内容乙方将为甲方提供以下物业管理服务：（1）公共区域的清洁和维修保养；（2）绿化、草坪的养护和维护；（3）楼道、走廊、楼梯间的清洁和照明维护；（4）电梯的日常维护保养；（5）门禁系统的管理和维护；（6）安全防范措施的落实和维护；（7）停车场或车库的管理和维护；（8）其他双方协商确定的物业管理服务。2.服务时间和地点（1）服务时间：乙方承诺在每天8:00-17:00之间为甲方提供服务，并保证因甲方需要乙方提供的临时服务，乙方应在合理的时间内做出响应和安排。（2）服务地点：乙方将根据甲方住宅小区的维护情况和需求，提供相应的服务，包括但不限于公共区域、住宅楼、绿化带、停车场等。3.服务费用（1）服务费用：乙方向甲方收取合理的服务费用，具体费用标准详见附件A。（2）费用支付：甲方应按照双方约定的支付方式和支付周期向乙方支付服务费用。如甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务。4.服务质量和维护（1）服务质量：乙方承诺提供优质的物业管理服务，保证物业设施的正常运行和公共区域的清洁、整洁。如有任何质量问题，乙方应及时处理并承担相应的责任。（2）设备维护：乙方将对所提供的设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行。如有设备故障或损坏，乙方应及时进行修理或更换。（3）投诉处理：甲方如对乙方提供的服务有任何不满意之处，应及时向乙方提出投诉。乙方将认真处理甲方的投诉，并在合理时间内给予解决和反馈。5.合同期限和解除（1）合同期限：本合同自签署之日起有效，有效期为____年。（2）合同解除：在有效期内，任何一方如欲解除合同，需提前____天以书面形式通知对方。如因一方违约或严重失职，对方有权随时解除合同。6.保密条款双方应对在履行合同过程中所获得的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。如因违反保密条款而导致损失，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项（1）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。（2）本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自双方正式签字之日起生效。

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