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简单房屋转让合同格式简单房屋转让合同甲方（出售方）：___________________________身份证号码：____________________________电话：__________________________________地址：__________________________________乙方（购买方）：___________________________身份证号码：____________________________电话：__________________________________地址：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经平等协商，就甲方将其所有权或使用权归乙方的房屋转让事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面积：____________平方米3.房屋产权证号：____________________二、房屋转让价款1.房屋转让价款为人民币（大写）_______________元整；2.房屋转让价款乙方已在签订本合同时一次性支付给甲方。三、权利及义务1.甲方权利：（1）保证所转让房屋的所有权或使用权归其所有，并无第三方权利；如有第三方权利，甲方应自行处理，不得影响乙方权益；（2）保证所转让房屋的权利无任何纠纷；（3）整理交付房屋时，按照双方约定办理相关手续。2.甲方义务：（1）保证所转让房屋属于其所有，无任何法律纠纷；（2）依照法律规定办理相关手续，确保乙方获得该房屋的所有权或使用权；（3）按照标准清单整理交付房屋。3.乙方权利：（1）获得该房屋的所有权或使用权；（2）享有该房屋所有自然果实及附着于该房屋上的土地上建筑物的所有权。4.乙方义务：（1）按约定时间向甲方支付全部房屋转让价款；（2）按照甲方的要求整理收取房屋；（3）履行约定的使用权或所有权。四、效力及违约责任1.本合同自双方签署之日起生效；2.因合同履行产生的争议，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；3.合同任何一方违约，应承担相应的违约责任。如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价款的10%；4.合同任何一方存在欺诈行为或故意隐瞒重要事实的，被欺诈方有权要求合同无效。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.如有需要，双方共同订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可协商作出补充条款。4.本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。甲方（出售方）：___________________________签名：____________________日期：________________乙方（购买方）：_______

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