商铺租房合同房屋租赁合同

商铺租房合同房屋租赁合同商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，经与乙方协商，就甲方所拥有的该房屋，与乙方达成如下协议：第一条租赁物品及用途1、甲方同意将其所在地坐落在（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。2、该商铺仅供乙方经营使用，并不得进行任何非法用途或者改动房屋结构，未经甲方同意，乙方不得进行任何装修或者改动房屋内部结构。第二条租赁期限及租金1、租赁期限为（起始时间）至（终止时间）。届时如果需要继续租赁，乙方应在租赁期满前与甲方重新协商，续签租赁合同。2、乙方须按照期限支付租金，租金为每个月人民币（具体金额）元，共计（具体金额）元。3、如乙方未按期支付租金，甲方有权催收并要求乙方支付滞纳金，每天按照未支付租金的1%收取，且甲方有权解除租赁合同，乙方须立即停止使用并交回房屋。第三条各方权利和义务1、甲方有权对商铺进行例行检查，维修或更改房屋结构等。2、乙方应安全使用该房屋，并确保房屋不受损坏或变形。如遇商铺损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和保养工作。若乙方因自身原因造成商铺损坏，应承担修复费用。3、不可抗力导致的房屋的损坏或者损失，甲方不承担赔偿责任。如乙方的损毁超出了其属于不可抗力范围，乙方应当向甲方赔偿。4、乙方不得转让、转租该商铺。5、乙方必须遵守中华人民共和国的法律法规，严禁从事任何危害国家安全、涉及违规经营或违法竞争等行为。第四条租赁违约责任1、双方应严格遵守本合同中所规定的各项事项，并履行自己应尽的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2、如乙方发现商铺使用权存在损坏或者缺项，应在（具体天数）内提出相应的修复或者补全问题，否则甲方有权冻结或者吊销商铺的使用权，并要求乙方赔偿相关的损失。3、如甲方发现乙方使用商铺情况不符合本合同的相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关的损失。第五条法律效力及争议解决1、本合同对甲、乙双方具有法律效力。2、本合同的解释、执行及争议的解决应当遵守中华人民共和国的有关法律法规。3、因履行本合同所产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如未解决，可以向相关政府机构或有相应资格的仲裁机构申请调解或仲裁。第六条合同变更和解除1、因重大原因本合同未履行完毕，可以甲乙双方协商解除合同或者变更相关条款。2、双方均应在解除合同或者变更条款前提前90天书面通知对方，如无书面通知，则视为未经协商解除合同或变更条款。第七条附件1、本合同生效的同时，出租方应将该商铺的详细情况以及交付情况等不动产证书复印件交予承租方，并将防火安全、使用、收费等各项规定或通知提供给承租方。第八条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________日期：____