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简单全款购房合同简单全款购房合同甲方：（个人/法人）姓名/名称：住所/地址：法定代表人：联系电话：乙方：（个人/法人）姓名/名称：住所/地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法持有的物业出售，乙方愿意购买该物业，经双方协商一致，签订本合同，共同维护合法权益。第一条物业情况1.甲方是该物业的合法所有者。2.该物业位于（城市区域地址/乡镇村地址/房屋门牌号）。3.该物业的现状为（房屋类型/面积/装修情况/土地面积等）。第二条交易价格1.该物业的交易价格为【阿拉伯数字】（大写）元整。2.该价格包含物业本身及其配套设施、资质文件等所有权和利益。3.甲方保证该价格不违反相关法律和规定。第三条支付方式1.乙方应在本合同签署之前一次性支付全款。2.全款支付的方式为银行转账/现金支付等。第四条过户手续和税费1.物业过户所需的手续由双方共同承担。2.房屋过户所需的税费由甲方承担。第五条过户时间1.双方应在本合同签署之日起【阿拉伯数字】（大写）个工作日内完成过户。2.如果因乙方原因未按期办理过户手续导致延期，由乙方承担由此产生的费用。第六条物业交付1.甲方应在过户完成后【阿拉伯数字】（大写）个工作日内交付该物业。2.物业应交付的状态为符合乙方购买时物业描述的实际情况。第七条交付方式1.物业交付时间和方式由双方协商确定。2.双方确认以交接物业时，物业由甲方交付给乙方，并共同确认交接单后完成交付。第八条保证及承诺1.甲方保证所出售的物业不涉及第三人所有权、担保权、抵押权等任何纠纷。2.甲方保证本合同的真实性、合法性。3.乙方保证本合同的真实性、合法性。4.双方应妥善保管和使用本合同及与本合同有关的所有文件资料。第九条法律效力和争议解决本合同系双方真实意思表示，自签字盖章之日起生效。如有争议，双方应优先协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同解除1.除法律法规另有规定外，未经双方协商一致，本合同不得解除。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不负责任。第十一条信赖及知情1.签字或盖章表示甲、乙双方已充分了解本合同的全部条款并确认。2.本合同的各项条款是符合中国有关法律法规及国家政策的，否则，应重新起草。第十二条违约责任1.如甲方违约，乙方有权要求返还所有已支付的款项并要求甲方承担违约金并赔偿乙方因此造成的一切损失。2.如乙方违约，甲方有权要求追回所有已支付的款项并要求乙方承担违约金并赔偿甲方因此造成的一切损失。第十三条其他1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。3.合同生效后，双方应认真履行合同，

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