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新租房协议合同新租房协议合同甲方（出租人）：_________________（身份证号/企业法人营业执照号）乙方（承租人）：_________________（身份证号/企业法人营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于______________________（具体地址）的房屋，出租给乙方使用。第二条租期本合同租期为____个月（自__年__月__日起至__年__月__日止），租赁期届满后，乙方有权续签合同。第三条租金及支付方式甲方同意将该房屋租金定为每月人民币_____________元。租金每月在缴纳当月的前__日支付（若遇法定节假日，则顺延至法定节假日后的第一天）。乙方应承担因提前或推迟支付租金而产生的滞纳金。第四条押金乙方在入住前，应向甲方支付押金人民币____________元。合同履行完毕后，乙方无欠款项时，甲方应将押金无息返还给乙方。第五条使用及装修乙方应按照租赁房屋的规定和设计合理、安全的原则使用房屋，不得改变原有结构或增加载重，也不得擅自拆改、修建、添加装置等。如需要装修，应提前向甲方申请并取得书面同意，承担因此产生的费用，并在租赁期满后将房屋恢复原状。第六条维修及保养因自然原因损坏或设备、设施出现故障时，乙方应及时通知甲方。如因乙方的过失而导致的损坏，乙方应承担修缮的费用。第七条管理费用本协议包含物业管理费。物业管理费用每月人民币______元，由甲方代为缴纳。第八条安全责任乙方应妥善保管房屋及房屋内设施设备，并按照相关法规和甲方的要求保持卫生环境，不得从事危及本房屋安全、邻居安全或违反社会公共秩序的活动。第九条解除合同本协议有效期内，甲乙双方均有权有正当理由解除合同。解除合同前，乙方应提前通知甲方，并在双方确认后，按照相关法规及本协议约定执行。第十条违约责任1.如乙方逾期未支付租金或未履行其它义务，甲方有权要求乙方在____天内补缴，逾期未补缴，甲方有权要求返还房屋并扣除乙方已支付的押金，并有权要求乙方承担因此产生的费用和损失。2.如甲方违反本合同的约定，应承担相关法律责任。因房屋质量问题导致乙方在租赁期内不能使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律效力及可执行性1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。2.如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十二条其他本协议中如有未尽事宜，双方应协商解决。本协议内容未经双方协商一致，不得随意修改、解释。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字（盖章）：___________签字（盖章）：_____________日期：

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