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标准路边商铺租赁合同标准路边商铺租赁合同甲方：[出租人姓名/名称]（以下简称甲方）地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名/名称]（以下简称乙方）地址：[承租人地址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，就甲方出租其所拥有的位于[地址]的路边商铺，为租赁事项达成如下协议：第一条范围甲方同意将其拥有的路边商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等信息详见附件1。第二条期限本合同的租赁期限为[××]年[××]月[××]日至[××]年[××]月[××]日，共计[××]个月。如果甲、乙双方同意继续履行本合同，则应在租赁期满前另行签订新的租赁合同。第三条租金及保证金1.乙方同意按月支付租金，具体租金标准详见附件2，房租按月支付的次数为12次。2.乙方应在合同签订之日一次性支付[××]元保证金，保证金将在租期届满并经甲方验收无误后全额退还给乙方，但在租期内如发生下列情况，甲方有权扣除乙方部分或全部保证金：(1)乙方未按时履行租赁合同的义务；(2)租赁期满后，乙方未按时迁离出租物；(3)乙方违约给甲方带来损失等情况。第四条使用权在租赁期间，乙方有权使用该商铺，但不得将商铺转租、转让或改变使用用途。乙方有义务妥善保管租赁物并按照合同约定使用，不得有损商铺设施、附属设备及其他共有设施，不得违反国家有关法律法规，保证使用物品不得产生妨碍他人合法权益的情形。第五条维修保养甲方维护、修缮物品情况详见附件3，乙方使用租赁物时，应当维护、保养租赁物品，保持租赁物品的原状，不得损坏物品。因乙方使用不当或疏于保养，造成物品的损坏，应当承担必要的修缮费用。第六条税负甲方在本合同期间拥有完全的物业税、城市地产税和公共设施费等政府性收费缴纳义务，乙方在合同范围内使用商铺时，应及时缴纳相关一切税费并如实提供税务机关要求的税务资料。第七条其他约定1.本合同生效后，协议内容对双方具有法律约束力。2.凡因本合同引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，如无法协商解决，则应由乙方向甲方提交书面声明，经甲方审核确认后向有关仲裁机构提起仲裁请求。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律效力。3.本合同如有未尽事宜，由双方另行协商并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。如本合同与法律法规不符，则以法律法规为准。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租

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