投资广场写字楼房屋租赁合同

投资广场写字楼房屋租赁合同投资广场写字楼房屋租赁合同甲方（出租人）：_______________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：_______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是投资广场写字楼的所有人且有出租权，乙方欲租用该房产，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：一、双方基本信息甲方基本信息：地址：_________________电话：_________________法定代表人/委托代理人：_________营业执照号码：_____________身份证号/组织机构代码号：_____________乙方基本信息：单位名称：_________________地址：_________________联系人：_________________电话：__________________身份证号码：________________二、租赁物及期限1.甲方同意将__（具体房屋地址及面积）______房屋出租给乙方作为办公场所，租赁期为____（具体期限）_______。2.租赁期届满，乙方有权在租赁期满前__（具体期限）______天向甲方提出租赁续约申请，甲方有权考虑申请续租或与乙方另行议定续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金为_________元，共计租金为___________元。2.租金支付方式：乙方每月以_______（具体支付方式）_______方式支付租金给甲方，每月账单将在_______（具体时间）______之前发送至乙方。3.如果乙方未在租赁期的_______（具体时间）______之前支付租金，则应向甲方支付滞纳金为未支付租金金额的_______%作为违约金，同时甲方保留解除合同的权利。四、押金及退还1.乙方同意向甲方支付保证金为_______元，该保证金不计入租金，并在合同期满时乙方无欠款项时退还给乙方。2.如果乙方存在欠款项，则甲方有权将该欠款项从保证金中抵扣。五、权利和义务甲方权利和义务1.甲方有义务保证租赁物的完好无损，并且在租赁期内保持房产的基本功能。2.甲方有权在必要时进入出租物中进行检修或维护。3.如双方无法协商解决问题，甲方有权依法向相关部门申请解决问题或解除合同。乙方权利和义务1.乙方有权按照合同正常使用租赁房产。2.乙方有义务按时交纳租金，保持房产的公共卫生和环境卫生。3.乙方须保证租赁房面之内环境安全，并遵守城市环境卫生、消防、安全等方面的要求，如因乙方违约操作引起的一切后果，乙方将承担全部责任。4.乙方不得擅自改动出租物的布局或用途，严禁在租赁物内从事违法或者不符合道德的活动。六、违约责任1.如乙方未按期履行支付租金义务，则应向甲方支付滞纳金，且甲方有权解除合同。2.任何一方违反此合同的条款，如造成对方的损失，违约方应当承担损害赔偿责任。七、法律效力和可执行性1.合同中的各项条款是双方平等协商形成的，自发出之日起具有法律效力。2.双方之间发生的争议，可协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。八、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，每份合同效期终止后不再具有任何法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，在补充协议书中确认后再签订本合同。甲方（出租人）：__________________签名：__________