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文档简介

房屋租赁合同-范本房屋租赁合同-范本出租方（房东）：（以下简称甲方）承租方（租客）：（以下简称乙方）一、租赁房屋的基本情况1.出租房屋基本情况：地址：_________________面积：_________________用途：_________________2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、各方权利、义务及履行方式1.出租方权利：（1）要求乙方按期交纳租金并签订租赁合同。（2）要求乙方按照约定使用租赁房屋。（3）要求乙方保持租赁房屋及其附属设施的正常使用。（4）在租赁期满后，收回租赁房屋。2.出租方义务：（1）按照约定交付租赁房屋。（2）保修租赁房屋及其附属设施，在租赁期内及时修缮。（3）确保租赁房屋及其附属设施符合使用要求。3.承租方权利：（1）按时享有租赁房屋的使用权利。（2）享有与出租房屋相匹配的生活设施。（3）要求出租方及时维修和保养租赁房屋及其附属设施。4.承租方义务：（1）按期交纳租金。（2）合理使用租赁房屋及其附属设施。（3）按时缴纳物业费及公共费用。（4）离开时将租赁房屋及其附属设施归还出租方。5.履行方式：（1）租金：乙方应按年支付房屋租金，每年租金为人民币_____元整，于每年的______月______日前支付。（2）物业费：乙方应按实际消费缴纳物业费及公共费用。三、租赁房屋的维护1.维护职责：（1）乙方应十分爱护和维护租赁房屋及其附属设施，防止人为破坏，损坏或丢失租赁房屋及其附属设施。（2）出租方有责任及时维修、更换损坏的租赁房屋及其附属设施的设备和配件。2.赔偿责任：（1）如因乙方过错致使租赁房屋及其附属设施遭受损失的，乙方应予赔偿。（2）如因出租方过错致使租赁房屋及其附属设施遭受损失的，出租方应予赔偿。四、违约责任1.如乙方在租约期内未按期交纳租金，或未按期交纳物业费及公共费用，出租方有权向乙方催收欠款并对逾期费用加收利息（利率按中国人民银行规定执行）。从乙方逾期未付款之日起，每日加收租金总额0.05%的滞纳金。2.如乙方意外退租，租约期不足半年，则应向出租方支付半年的租金。3.如乙方在租赁期内自行终止租赁合同，须向出租方支付违约金，违约金数额为乙方已缴纳租金的两个月租金。五、法律效力和可执行性1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等效力。3.本合同争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规。甲方（签名/合同章）：___________________

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