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上海市优惠价房买卖合同经典版范文一、合同甲方：（出售方）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：二、房屋基本情况根据甲方的出售意愿，乙方同意购买甲方所拥有的位于上海市（具体地址）的房屋，房屋基本情况如下：1.房屋面积：（平方米）2.房屋用途：住宅/商业/办公等3.房屋楼层：（楼层）4.房屋结构：（平层/复式/别墅等）5.房屋权属：产权所有/使用权等三、房屋交付及交付时间1.甲方承诺将房屋按照以下约定的交付时间交付给乙方：交付时间：（具体日期）2.交付方式：（自行交付/委托中介交付等）3.交付内容：房屋的全部权利、使用权等相关权益。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：（具体金额）人民币（大写）2.付款方式：a.乙方在签订本合同时支付定金：（具体金额）人民币（大写）；b.乙方在房屋交付时支付首付款：（具体金额）人民币（大写）；c.乙方在房屋交付后支付尾款：（具体金额）人民币（大写）。3.付款时间及方式：a.乙方支付定金的时间及方式：（具体时间及支付方式）；b.乙方支付首付款的时间及方式：（具体时间及支付方式）；c.乙方支付尾款的时间及方式：（具体时间及支付方式）。五、房屋权属及过户手续1.甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或限制；2.甲方承诺在房屋交付后，协助乙方办理过户手续；3.过户费用由乙方承担。六、房屋瑕疵及保修责任1.甲方保证房屋的质量符合国家有关标准和规定；2.甲方承诺在房屋交付后一年内，对于因质量问题导致的损坏或故障进行免费维修；3.甲方不承担因乙方自身原因或不当使用导致的损坏或故障的维修责任。七、违约责任1.任何一方未按照合同约定的时间和方式履行义务的，应承担相应的违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%；3.如因违约方的原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。八、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并作出补充协议。甲方（签字/盖章）：

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