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文档简介

上海市房屋转租合同书样本合同编号：XXXXXX甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是上海市合法房屋所有人，拥有位于上海市[房屋地址]的房屋所有权，并愿意将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金大写]元）1.6租金支付方式：[租金支付方式]第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需续租，应提前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。第三条房屋使用及维护3.1乙方承诺按照合同约定使用房屋，并保证不将房屋用于违法活动。3.2乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。3.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全和正常使用的行为。第四条租金支付4.1乙方应按照约定的租金支付方式及时间，按月/季度/年度支付租金。4.2若乙方逾期支付租金，每日按照应付租金金额的[逾期利率]计算违约金。4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应结清所有未支付的租金。第五条房屋维修5.1甲方应负责房屋的大修和重大设备设施的维修。5.2乙方应负责房屋日常维护和小修，如水电设备的保养和更换等。5.3乙方在维修期间，如因维修工作需要暂时搬离房屋，甲方应提供合理的住宿安排或相应的租金减免。第六条合同解除6.1若乙方未按合同约定支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方迅速搬离房屋。6.2乙方有权提前[提前解除通知期限]个月书面通知甲方解除合同，但应支付相应的违约金。6.3甲方如需解除合同，应提前[解除通知期限]个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方擅自转租或转借房屋给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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