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文档简介

个人按揭购房合同书一、合同双方甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：二、房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：产权证号：三、合同条款1.购房价格甲方同意将上述房屋以人民币（以下简称“元”）_______的价格出售给乙方，乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元。（2）按揭贷款：乙方可以向银行申请按揭贷款，申请金额为人民币_______元。乙方应自行承担按揭贷款所产生的利息和相关费用。2.交付时间甲方同意在乙方支付首付款后_______日内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后_______日内办理过户手续。3.房屋权益转移甲方保证所出售的房屋权益完全合法，并且在交付房屋时，将房屋的所有权益转移给乙方。乙方在办理过户手续时，应确保自己的身份证明文件和资金来源的合法性。4.房屋状况甲方保证所出售的房屋没有任何纠纷、抵押、查封等问题，并且在交付房屋时，房屋的结构、设施、装修等符合相关法律法规的要求。5.违约责任（1）如果甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项的_______%。（2）如果乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款项的_______%。6.其他约定（1）本合同的任何修改、补充必须经过双方书面协议，并在双方签字盖章后生效。（2）本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。（3）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在办理过户手续后，合同内容将作为房屋权益转移的法律依据。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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