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文档简介

个人普通住房出租合同书合同编号：XXXXX甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上述住房的合法所有人，并愿意将该住房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构及装修情况：（如多少室多少厅，简要描述装修情况）1.4租赁用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁期限自：（年月日）起至：（年月日）止，共计（X）个月。2.2若乙方需要续租，应提前（X）个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续履行本合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）（￥X）元整。3.2乙方应在每月的（X）日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可采取适当措施保障自身权益。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）（￥X）元整作为履行合同的保证。4.2在租赁期满并经甲方验收确认无损坏、丢失等情况后，押金将在（X）个工作日内全额退还给乙方。4.3若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除押金以弥补损失。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，因房屋设施设备自身原因引起的损坏，由甲方负责维修。5.2乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并按照使用说明正确使用，如有损坏或故障，由乙方承担修复费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定使用甲方出租的房屋，并享受相应的权益。6.2乙方应按时支付租金，并妥善保管房屋内部设施设备，不得擅自改动或拆除。6.3乙方应保持房屋的清洁和卫生，并按时缴纳相关费用（如水费、电费等）。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应确保房屋的合法权益，并按时提供乙方使用。7.2甲方应按时维修房屋设施设备，保证乙方的正常使用。7.3甲方不得擅自进入租赁房屋，除非经乙方同意或发生紧急情况。第八条合同解除8.1发生以下情况之一时，本合同自动解除：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后未改正。8.2本合同解除后，双方应按照约定进行结算，并归还对方应归还的物品。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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