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文档简介

行业开展回想与展望课程大纲房地产行业的分类房地产经纪业的价值中国房地产经纪人的构成房地产经纪行业的运营方式中国房地产经纪的现状及趋势南京房地产经纪的现状及开展南京乐佳怡房产中介开展以及展望房地产行业的分类开发业物业管理业房产经纪业思索：为什么要有房地产经纪业？为什么要有房地产经纪业？买房子的人：专业顾问需求卖房子的人：专业销售队伍办理手续：专业的流程投资：专业参考服务：快速、平安、便利选择二手房的七个理由在地段上有充分的选择空间成熟配套,安居无忧现房买卖,房屋质量一目了然免装修,即买即住干扰少居住气氛好即买即有产权中国房地产经纪人的构成原始中介=“黑中介〞“夫妻店〞…房地产经纪人未来：咨询顾问房地产经纪机构的运营方式单店方式直营连锁方式特许加盟方式经纪行业历史及现状的特点历史行业开展速度快进入门槛低、机构数量众多行业不规范：吃差价、挪用客户资金等行为经纪人从业时间短，恶性竞争居间、买卖和资金管理没有专业化分工机构规模小、市场集中度低、地域特点明显行业协会没有发扬主导作用市场变化快导致整体从业人员心态浮躁现状行业协会进出一步完善行业逐渐规范：挪用客户资金、合同欺诈等行为消逝执业资历注册与行业自律管理相结合的管理方式也逐渐成熟中国房地产经纪的开展趋势从业人员素质提高效力的高效和高质市场继续增长，购买力旺盛，买卖活泼美国二手房买卖的比例为90％以上香港二手房买卖的比例为80％以上上海二手房买卖的比例为50％左右北京二手房买卖的比例为30%左右中国房地产经纪的开展趋势房地产经纪机构的规模化、集约化、专业化、多元化和国际化的方向开展地方性法律环境的健全外埠大鳄的进入南京市房地产市场分析城市化进程土地的供应人口的迅猛开展房价分析：供需比改善需求投资领域南京房地产的开展从2000年以来南京房地产的开展情况来看,商品房的销售面积从1000万突破到2000万仅用了3年时间,二手房市场更是从无到有,从小到大仅仅用了6年的时间,二手房占一手房的比重从2000年的1.25%提高至2005年的27.77%.但是,与上海的二手房市场相比,南京依然处于相对低的程度.市场潜力非常宏大！南京二手房成交态势图乐佳怡的运营目的2021年南京市场占有率到达20%;战略目的是效益型领先;接纳南京市场;进一步扩展团队，向其他城市进军;构成全国齐发并举的战略格局;乐佳怡能给予他什么？

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