海南个人房屋出租合同范本

第页共页海南个人房屋出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________统一社会信用代码/身份证号码：___________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________开户行名称：_____________________________账户号码：_______________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_____________统一社会信用代码/身份证号码：___________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________开户行名称：_____________________________账户号码：_______________________________鉴于甲方是房屋的合法产权人，并自愿将房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋出租情况1.1房屋地址：_____________________1.2房屋类型：_____________________1.3房屋面积：_____________________平方米1.4房屋结构：_____________________1.5房屋租金：每月___________________元（大写）。1.6房屋租赁期限：自________年____月____日起至_________年____月____日止，共________个月。第二条房屋使用规定2.1乙方承诺按时支付房屋租金，每月_____日前将租金付至甲方指定的银行账户。2.2乙方在使用房屋期间需按照法律法规要求，保证人身和财产的安全，并承担由此产生的责任。2.3乙方不得将房屋转租、转借、出租给其他人员，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。2.4乙方在使用房屋期间需注意环境卫生，保持房屋内外整洁，不得进行乱丢乱倒、堵塞管道等不良行为。2.5乙方不得擅自改动房屋的结构或装修，如需改动应事先征得甲方同意，并按规定进行。第三条房屋维修与保养3.1甲方负责房屋的主体结构维修和大修，乙方负责房屋内部设备、家具的维修和保养。3.2乙方若因人为原因或其他非房屋质量问题导致房屋损坏，应承担修复费用。3.3在房屋发生火灾、地震、水灾等不可抗力事件中，乙方应积极配合甲方进行维修。第四条合同解除与违约责任4.1双方在履行合同过程中如发生违约行为，应支付相应的违约金。4.2甲方可根据合同约定或法律法规规定，解除合同，乙方需按照甲方的要求立即腾空房屋。4.3甲方解除合同时应提前通知乙方，并在约定的时间内退还押金和未使用的租金。第五条附加条款5.1乙方在签订合同时需向甲方支付________元押金，用于保障乙方房屋使用期间的履约义务。5.2甲方验收满意后，乙方退房时可将押金退还给乙方，扣除因乙方原因导致的房屋损坏或违约行为所需的费用。5.3乙方退房时应按照甲方要求，将房屋清洁整理好，并进行房屋的交割验收。5.4甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院起诉。第六条合同生效与到期6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除、到期或转让给第三方前有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日期：_____