简易版房屋租赁合同协议书

第页共页简易版房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书甲方（房东）：______（姓名）、______（身份证号码）；乙方（租户）：______（姓名）、______（身份证号码）。根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方而达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1租赁房屋地址：______；1.2房屋类型：______；1.3房屋使用面积：______平方米；1.4房屋租金：每月______元（大写：______）；1.5租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁期限与续租2.1租赁期限为第一条所约定时间，期满后若无续租协议，租赁关系自动终止；2.2如乙方希望续租，需提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意，并按双方认同的租金和条件继续履行该协议。第三条租金与押金3.1乙方按月支付租金，每月应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；3.2乙方在签订合同时向甲方支付______个月的押金，每月租金的______倍，共计______元（大写：______）。在租赁期满并履行完毕本协议的全部义务后，甲方应无息退还押金给乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋交付使用前，甲方将房屋内设施及设备进行清洁、维修，并确保完好无损；4.2乙方承诺合法使用租赁房屋，不得从事非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途；4.3乙方应爱护房屋设施及设备，定期进行维护保养，并保持房屋清洁卫生；4.4若乙方因过失或不当使用导致房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿；4.5乙方应遵守公寓规章制度和安全管理规定。第五条退租与赔偿5.1租赁期届满时，乙方应按照双方约定的租赁期限时间进行退租，将房屋及房屋内设施、设备归还给甲方；5.2乙方提前解约或违约退租的，应支付合同租期剩余月份租金作为赔偿；5.3若乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应补偿甲方相应损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1在租赁期内享有收取租金、提前解约赔偿、退还押金等权利；6.1.2对乙方的行为进行监督，保护房屋及公共设施的安全；6.2甲方义务：6.2.1在租赁期内保证乙方正常使用房屋及其设施、设备；6.2.2及时修理、更换因自然损坏所影响房屋正常使用的设施、设备；6.3乙方权利：6.3.1按约定期限正常居住使用房屋及其设施、设备；6.3.2在合法使用范围内享有安全、宁静的居住环境；6.4乙方义务：6.4.1按时支付租金及其他费用；6.4.2妥善保管房屋及设施设备，保持房屋内清洁卫生；6.4.3遵守公寓规章制度和安全管理规定。第七条合同变更与解除7.1双方同意，在租赁期内如需变更本协议内容，应作出书面补充协议，经双方签字确认后生效；7.2任何一方未经对方同意单方解除本协议，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；9.2未尽事宜，双方可在协商一致的基础上作出补充