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第页共页简易版城市二手房购房协议书协议书编号：[编号]协议签署日期：[日期]甲方(出售方)：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]地址：[地址]乙方(购买方)：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]地址：[地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出售权利；乙方愿意购买该房屋。双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]房屋朝向：[房屋朝向]产权情况：[产权情况]第二条交易金额及支付方式1.本次交易的总金额为人民币[金额]元，大写为[金额大写]。2.乙方应在签署本协议后的[支付期限]内向甲方支付购房款项。支付方式为[支付方式]。第三条房屋交付与过户1.房屋交付：甲方保证房屋的合法权属，并承诺在本协议生效后[期限]内完成房屋的交付。2.房屋过户：乙方应在房屋交付后[期限]内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附属设备及设施房屋附属设备及设施包括但不限于以下内容：[附属设备及设施详细描述]第五条房屋状况保证甲方保证所出售的房屋具备以下条件：1.房屋所在区域没有法律和行政法规禁止买卖房屋的限制。2.房屋不属于法律规定的禁止买卖的范围。3.房屋没有依法规定需要经过行政主管部门同意转让的限制。4.房屋没有查封、冻结、保留、抵押以及其他法律规定的限制。第六条违约责任1.若甲方未按时交付房屋或转让房屋所有权，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]。2.若乙方未按时支付购房款项，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]。第七条税费责任1.房屋交易过程中产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋过户税、契税等。2.若因甲方原因导致相关税费增加，甲方应承担相应的责任。第八条合同解除和退款1.若因甲方原因导致本协议解除，甲方应返还乙方已支付的全部购房款项，并支付相应的违约金。2.若因乙方原因导致本协议解除，甲方有权扣除乙方已支付的购房款项的[退款比例]作为违约金，并有权追究乙方的法律责任。第九条争议解决本协议履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，双方提交[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出售方)：乙方(购买方)：签名：

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