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第页共页简单的店铺租赁合同店铺租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业物业所有人，拥有位于________的一处商业店铺，面积约为______平方米，并且甲方有意将该商业店铺出租给乙方使用。经双方友好协商，甲乙双方本着互利互惠的原则，达成如下租赁合同。第一条租赁物及租赁用途1.甲方按照本租赁合同约定，将其拥有的商业店铺以及与其配套的一些设施、设备出租给乙方使用。具体商业店铺的地址是________，面积约为______平方米（具体以房屋测量结果为准）。2.乙方有权利合法使用甲方提供的商业店铺以及与之配套的设施、设备，具体用途为经营______行业，但不得经营违法违禁品、淫秽物品、危险品等。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计_____个月。2.如乙方有续租意愿，须于租赁期满前______个月书面告知甲方，经双方协商达成一致后，可继续续租。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为人民币______元，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应按照以上规定的时间和方式支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日逾期金额的______%。第四条押金及使用费用1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于______个月的租金作为押金，作为履行本合同的保证。2.乙方应自行承担商业店铺的其他使用费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、网络费以及与商业店铺经营相关的费用。第五条维修和保养责任1.甲方应确保商业店铺及其相关设施、设备处于良好的状态，并保证乙方的正常使用。2.如商业店铺及其配套设施、设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复和维护。若是因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应负责修复和赔偿。第六条合同解除1.本合同期满后，经双方协商一致，可签订新的租赁合同继续租赁；若未能达成一致，本合同终止。2.以下情况下，双方可以提前解除本合同：a.经双方一致同意；b.乙方在合同期间未按照约定支付租金，并在甲方发出书面通知后______日内未补齐；c.乙方违反合同中其他约定，经甲方发出书面通知后______日内未改正。第七条保密条款1.双方应对本合同及商业店铺的秘密信息保密，不得向第三方泄露。2.双方对于商业店铺的经营和运营情况，应按照合同约定提供必要的信息交流。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可以另行书面协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。第九条争议解决本合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：_______________签字：________________日期：_____________

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