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文档简介
第页共页宅基地买卖转让协议书范本甲方：（出让方姓名/名称）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方：（受让方姓名/名称）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方处置其拥有的宅基地，转让给乙方的事宜达成如下协议：第一条宅基地的基本情况1.1宅基地位置：1.2宅基地面积：1.3宅基地权属性质：1.4建设用途：1.5宅基地所有人情况：第二条宅基地转让的条件2.1甲方拥有完全的处分权，能够出售该宅基地权益。2.2乙方有能力购买该宅基地权益，并能履行下文中约定的义务。2.3本协议约定的宅基地转让手续完备、无纠纷。2.4本协议不违反《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定。第三条宅基地转让的价格和支付方式3.1宅基地转让的价格为（人民币大写）：（小写）：3.2乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内向甲方支付转让款项。第四条宅基地过户手续和税费4.1甲方应向乙方出具宅基地权属证书、宅基地土地证等相关证明文件，并协助乙方办理宅基地过户手续。4.2宅基地过户所需的各项费用由乙方承担，包括但不限于过户费、税费等。第五条宅基地转让的其他约定事项5.1甲方在宅基地转让后，不再享有任何权益，乙方成为宅基地的唯一所有人。5.2乙方有权按照法律的规定自由使用、处置宅基地。5.3乙方购买宅基地后，应履行相应的宅基地管理义务和责任。5.4本协议自双方签署之日起生效。第六条违约责任6.1若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的转让款项，并可要求甲方支付乙方为此事项发生所支出的合理费用。6.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可向乙方追偿因此产生的其他损失。第七条协议的解除和终止7.1若由于不可抗力等无法控制的原因，使得本协议无法执行，则双方协议解除，互不承担责任。7.2若本协议的任何一方违反法律法规，使得该方无法履行本协议，则违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的其他损失。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议经双方签字盖章后生效。甲方签字：
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