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第页共页楼房折抵建筑工程款协议书甲方：（折价方）地址：联系人：电话：乙方：（工程款方）地址：联系人：电话：根据中华人民共和国法律的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公正的原则下，就甲方的楼房折抵乙方的建筑工程款事宜达成一致，现签订如下协议：第一条折价房屋的基本情况：1.1折价房屋位于（所在城市/街道/小区）：1.2房屋属性：（商品房/经济适用房/公租房等）1.3房屋用途：（商住楼/写字楼/公寓/别墅/仓库等）1.4房屋面积：（平方米）1.5房屋权属情况：（产权属于甲方/集体土地上的房屋/未颁证房屋等）1.6房屋现状：（毛坯房/装修完成/已入住等）第二条折价房屋评估和折价标准：2.1甲方应委托独立第三方评估机构对折价房屋进行评估，评估结果应由双方共同认可。2.2双方同意采取评估价值的百分之（具体比例）作为折价房屋的市场价值。2.3折价标准：折价房屋的市场价值将抵扣乙方合同中约定的建筑工程款。第三条工程款的支付方式：3.1工程款总额为人民币（具体金额）元，乙方应按以下方式支付：（1）预付款：人民币（具体金额）元，在签订本协议后的（具体日期）之前支付。（2）进度款：工程进度达到百分之（具体比例）时，乙方应支付相应款项。（3）尾款：工程完工验收合格后，乙方应支付尾款人民币（具体金额）元。3.2支付方式：乙方应在上述付款时间内，通过银行转账或现金支付的方式将款项支付给甲方。第四条附加条款：4.1甲方应保证折价房屋的合法权属，并保证折价房屋不存在任何限制转让或抵押的情况。4.2乙方在付款完毕后获得房屋所有权，并有权进行合法的使用和处置。4.3如因甲方或折价房屋产生的任何纠纷或法律责任，由甲方承担全部责任。4.4如因乙方在施工过程中产生的任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任。第五条违约责任：5.1如甲方未按本协议约定的时间提供折价房屋或提供的折价房屋与协议约定不符，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的全部工程款。5.2如乙方未按本协议约定的时间支付工程款或支付工程款不足，乙方应承担滞纳金，并按日计算，滞纳金的金额为未支付款项总额的百分之一。第六条争议解决：6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼。第七条协议变更和解除：7.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。7.2本协议任何条款的变更或解除，应经双方书面协商一致，并以书面形式进行确认。第八条其他事项

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