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第页共页简单版购房合同购房合同合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】电话号码：【甲方电话号码】乙方（购买方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】电话号码：【乙方电话号码】鉴于甲、乙双方就【购房地址】内的房产交易事宜进行协商，达成以下合作意向，并经双方协商一致，特订立本购房合同。甲、乙双方应遵守合同的约定，并互相履行各自的权利及义务。第一条房屋基本情况1.房产名称：【房屋名称】2.房产地址：【房屋地址】3.房屋类型：【房屋类型】4.房屋面积：【房屋面积】平方米5.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第二条交易价格及付款方式1.乙方购买【房屋地址】内的房产，总交易价格为人民币【购房总价】。2.乙方应在签订本合同之日起【付款方式】付款方式支付购房款项。3.乙方应在【交付日期】前将剩余房款支付给甲方。第三条过户及税费1.甲方应在双方签字当天委托相关机构办理房产过户手续。2.过户费用由甲、乙双方共同承担。第四条房屋权属及担保1.甲方保证所售房产是合法拥有的，并不存在他人的抵押、查封或其他权利纠纷。2.若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担一切损失。第五条房屋交付及验收1.乙方应在【交付日期】前办理相关贷款手续，并支付剩余购房款项。2.甲方应在【交付日期】前完成房产交付，并提供相应的证明文件。3.乙方应在【交付日期】当天进行房屋验收，如发现存在质量问题，应当及时通知甲方协商解决。第六条合同解除与违约责任1.若甲方在约定交付日期前未能完成交付，乙方有权解除合同，并申请退还已支付的购房款项及赔偿金。2.若乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若造成对方损失的责任方同意支付全部赔偿金，包括由此所产生的律师费用、诉讼费用等。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并于交付房屋及相关手续时办理产权的过户手续。2.合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条合同争议解决本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于双方因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商

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