建筑施工合同万能

第页共页建筑施工合同万能建筑施工合同第一章总则第一条合同的订立和效力1.1合同的订立按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和其他相关法律法规的规定进行。1.2合同的效力以双方签章盖章为准，未签章盖章的合同无效。第二条合同的目的和基本内容2.1合同的目的是明确双方在建筑施工项目中的权利和义务，确保项目按时、按质、按量完成。2.2合同的基本内容包括：建筑施工的范围、工期、报酬、质量要求、验收标准、变更和索赔、违约责任等。第三条合同的履行期限3.1合同履行的期限从合同生效之日起开始计算，至验收合格之日止。3.2若因不可抗力、政府行为等原因无法按时履行合同义务，一方应及时通知对方，并尽力采取补救措施。第四条合同的解除和修改4.1合同可以在双方协商一致的情况下解除，但需提前书面通知对方。4.2合同的修改需经双方书面协商一致，并签订补充合同。第五条合同的违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若合同的履行方发生债务重组、破产、解散、撤销等情况，应通知对方，并妥善处理未履行的义务。第二章工程范围和工期第六条工程范围6.1建筑施工的范围包括工程的主体结构、建筑装饰、给排水、电气等。6.2工程范围应符合工程设计文件的要求，未经甲方书面同意，不得擅自更改。第七条工期7.1工程的工期根据工程量和复杂程度确定，并通过合同书面约定。7.2若因甲方的原因造成工期延误，甲方应支付乙方每延误一日工期的延期费用。第八条工程变更和索赔8.1甲方有权要求对工程进行变更，变更工程的费用应按照实际结算。8.2若因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的损失。8.3若甲方要求进行工程变更而乙方认为不可行时，应及时向甲方提出抗议，并书面说明理由。第三章工程质量和验收第九条质量要求9.1工程质量应符合《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和工程设计文件的要求。9.2施工过程中如发现质量问题，应及时采取措施进行整改，并通知甲方进行验收。第十条质量验收10.1工程的质量验收应由甲方组织，乙方按照规定提供验收资料和样板。10.2若验收合格，则认定工程质量符合要求。如不合格，乙方应在规定时间内整改。10.3工程竣工后，甲方应及时组织验收，并出具验收报告。第四章付款和报酬第十一条工程款支付11.1工程款按合同约定的支付比例和时间进行支付，乙方应提供相应的发票和收据。11.2甲方有权对工程进行质量和进度的检查，确认合格后再支付工程款项。第十二条垫支和暂定金12.1如施工期间需要垫资，甲方应及时提供相应的资金支持。12.2若工程期间需要支付暂定金的，按约定时间支付。第十三条奖惩和索赔13.1工程质量达到或超过设计要求的，甲方应给予奖励。13.2若乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。第五章违约责任和争议解决第十四条违约责任14.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。14.2违约方应在接到对方书面通知后15日内补正或赔偿。第十五条争议解决15.1合同双方如果发生争议，应友好协商解决。15.2如协商不成，可提交至所在地人民法院诉讼解决。第六章附则第十六条附加条款16.1合同的附加条款由双方书面协商确定，并一并作为合同的组成部分。第十七条合同的生效和终止17.1合同经双方签章盖章后生效。17.2合同终止后，双方应按照相关法律法规的规定进行结算和清算工作。第十八条合同的备案18.1合同备案按照《中华人民共和国建筑施工市场管理条例》的规定进行。第十九条其他事项19.1本合同未尽事宜，参照相关法律法规和双方协商处理。第二十条合同的解释20.1对于合同的解释，应以《中华人民共和国合同法》为准。本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：