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文档简介

第页共页租赁商铺转让协议书甲方（出让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：_________________________乙方（承让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺的名称、位置及用途（一）商铺名称：__________________（二）商铺位置：__________________（三）商铺用途：__________________第二条转让价格及付款方式（一）转让价格：__________________人民币（大写）__________________元整。（二）付款方式：乙方支付转让价格后，甲方将商铺的相关资料和权属证明交付给乙方。第三条商铺过户及税款负担（一）商铺过户：甲、乙双方同意将商铺过户的费用由乙方承担。（二）税款负担：商铺转让过户产生的税款由乙方承担。同时，转让后乙方应当按时缴纳商铺所涉税款。第四条商铺权属保证（一）甲方保证商铺所有权是合法、有效的，并不存在第三方的债权、抵押、查封等。（二）如因甲方原因导致商铺权属产生问题，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条商铺交付（一）甲方同意在乙方支付转让价格后的7个工作日内将商铺的相关资料和权属证明交付给乙方。（二）商铺交付后，乙方应当自行办理相关手续，并承担相应费用。第六条商铺租赁合同（一）甲方与原租赁方之间的商铺租赁合同将自动解除。（二）乙方同意承接甲方与原租赁方之间的商铺租赁合同，并保证按照原合同的规定履行相应义务。第七条保密条款甲、乙双方对本协议中所涉及的商业秘密及商铺的相关资料至少在协议有效期内和解除后3年内互不泄露，并严格保密。第八条违约责任（一）如一方违反本协议中的任何条款或约定，对方有权要求违约方支付相应的违约金。（二）如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价格，并赔偿乙方因此而产生的一切费用和损失。（三）如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的转让价格，并赔偿甲方因此而产生的一切费用和损失。第九条协议的解除和终止（一）协议有效期为______年。（二）协议有效期届满后，如双方未继续商铺转让事宜的合作，双方一致同意解除本协议。第十条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉解决。第十一条其他约定（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签名）_____________日期：___________________乙方：（签名）_____________日期：______

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