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文档简介

租房合同技术对租客权益保护的重要作用剖析1.引言本合同旨在确保租客的基本权益，保护其在租赁期间的合法权益，并规定租客和房东之间的权责关系。2.准备工作2.1双方当事人确认自己的身份证明，并提供相关证明文件；2.2甲方提供租赁房屋的具体位置、房屋面积、用途等信息；2.3甲方提供租赁房屋的所有权证明或法律授权证明文件。3.租赁房屋的情况3.1房屋的详细地址；3.2房屋的面积、格局以及配套设施等情况；3.3租赁期限及续约方式；3.4租金及支付方式；3.5房屋的使用权。4.租客权益保护4.1租客居住的合法权益甲方保证向乙方提供的房屋符合国家有关居住条件的规定；如房屋需要维修或改建，甲方须提前通知乙方，并在确保乙方基本居住需求的前提下进行维修或改建；甲方不得擅自进入租客的租赁房屋，除非经乙方事先同意或遇到紧急情况。4.2租金及费用的透明度租金及相关费用的支付方式和金额应明确规定，并在合同中详细列明；甲方不得随意提高租金和额外费用，除非经过双方协商一致；如发生费用增加，甲方应提前30天通知乙方，并向乙方提供相关费用的详细清单。4.3维修和保养责任甲方承担维护房屋基本设施和设备的责任；如因甲方的原因导致房屋无法正常居住，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。5.违约责任双方应严格履行合同约定的各项义务，任何一方违约应承担相应的责任和损失。6.合同的解除与终止合同解除或终止应符合法律的规定，并确保当事人的合法权益。7.争议解决甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项合同中如有其他双方需要明确约定的事项，应在此部分加以说明。9.附则9.1本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力；9.2未尽事宜，依法补充约定；9.3合同的修改、补充以及解释均应经双方当事人协商一致，并以书面形式确认。本合同一式两份，甲方和乙方确认并签字盖章后生效。甲方（房东）：乙方（租客）：签字：签字：日期：

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