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文档简介

租房合同中的房屋安全责任规定合同书甲方：（出租方姓名/单位名称）身份证号码/注册号：地址：电话：乙方：（承租方姓名/单位名称）身份证号码/注册号：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于（房屋地址）的房屋的房主，本着互利互惠的原则，甲乙双方经协商一致，达成以下租房合同：第一条出租房屋情况1.1根据约定，甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住场所。该房屋的面积为（平方米）。1.2房屋的现状和装修情况详见房屋交付的验收记录。乙方已对房屋的状况进行了充分了解，并确认接受。1.3甲方保证该房屋在签订本合同之时一切权利完好无损，不存在其他方的占有或债权、纠纷或抵押等状况。第二条乙方的房屋安全义务2.1乙方承诺在租赁期内妥善保管甲方提供的房屋钥匙，不得转借、遗失或滥用。因乙方原因造成钥匙遗失或滥用所导致的费用由乙方负责承担。2.2乙方应遵守当地有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动，不得违规改变房屋的结构、用途或外观。2.3乙方应妥善使用房屋内的各项设施和设备，避免因使用不当或故意损坏而造成的安全隐患。如因乙方原因导致房屋设施和装修损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。2.4乙方应及时向甲方报告并采取措施，防止房屋内部或外部的火灾、盗窃、水灾等意外情况。如需进行维修或处理紧急情况，乙方应在第一时间通知甲方。2.5乙方应保持房屋的整洁，定期清理卫生和保持房屋内外环境卫生，避免垃圾、杂物或易燃物品等引发安全隐患。2.6乙方应当遵守房屋内的消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得滥用燃气、电力等设施。如因乙方违反规定导致火灾等事故，乙方将承担相应责任。第三条甲方的房屋安全责任3.1甲方应保证提供给乙方的房屋是具备住居条件的，并保证在租赁期内正常提供租赁房屋。3.2如在租赁期内，因甲方原因导致房屋受到自然灾害（如地震、火灾等）或其他因素（除乙方过失外）造成房屋无法正常居住的，甲方负责提供临时住处或协助乙方解决住房问题。3.3若甲方发现房屋存在隐患或存在影响安全的状况，甲方应提前告知乙方，并采取必要措施进行维修和整改。3.4甲方应定期对房屋进行巡检和维护，保证房屋的结构稳定、设施设备正常运行和环境卫生。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，未经对方同意擅自解除合同或者不履行合同义务的，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权进行追究。4.2乙方如违反本合同相关安全责任，导致房屋损坏、隐患或危及他人安全的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失，并自行承担相关法律责任。第五条其他事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律法规。5.3本合同期限为（租赁期限），期满后，甲乙双方如无异议，可协商续签合

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