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文档简介

租客权益保护合同书甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（租赁方）：【租赁方名称】地址：【租赁方地址】联系电话：【租赁方联系电话】鉴于：1.甲方为一方出租房屋，具备合法的权益和拥有权；2.乙方有意租赁甲方的房屋，双方达成了租赁协议；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，用以确保租客的权益得到保护：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住场所。1.2房屋的详细信息包括：【房屋面积、结构、居住人数等详细信息】。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2如乙方需继续居住，双方可以另行商议并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照约定时间每月支付租金，租金金额为【金额】，支付方式为【支付方式】。3.2租金支付时间为每月【支付时间】之前。第四条保证金4.1乙方在签署本协议时，应向甲方支付保证金，金额为【金额】。4.2保证金应在租期届满时无条件退还给乙方，扣除可能存在的房屋损坏或其他费用。第五条使用及维护责任5.1乙方有权合理使用租赁房屋，但不得进行违法活动或损害房屋的行为。5.2乙方应按时缴纳公共事业费等相关费用。5.3乙方应保持房屋的清洁与整洁，并对房屋内的设备、家具进行妥善维护。5.4如房屋内存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.5乙方不得擅自改变房屋结构或做出其他影响房屋价值和安全的行为。第六条退租及违约6.1租赁期届满时，双方可以商议是否继续续签租赁合同。6.2如乙方需要提前退租，应提前【提前通知时长】通知甲方，并支付相应的违约金。6.3如任何一方违反了本协议的规定，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决和法律适用7.1本协议的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖。7.2如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交至有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2除本

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