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文档简介

租赁合同及租金支付租赁合同及租金支付协议书合同编号：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方拥有位于[出租房屋地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，并双方经友好协商，在平等自愿、公平公正的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋及期限1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体地址为[出租房屋地址]，面积约为[房屋面积]平方米。租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。1.2乙方享有租赁期内在租赁房屋中的合理使用权，但不得进行任何改造、拆卸或擅自转租等行为，以保障房屋的安全和完整。1.3如乙方有租赁房间之需，甲方可按需提供，并在租金中重新协商相关费用。第二条租金支付方式2.1乙方应按照合同约定支付租金，并在每月的[支付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户，不可逾期。2.2租金标准为每月人民币[租金金额]，租金将在[租赁起始日期]起开始计算。2.3甲方应提供租赁期内所有房屋相关费用的发票，并确保费用合法合规。第三条租赁押金3.1乙方应在租赁之前向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金金额]，作为保证乙方按时支付租金和保障房屋的安全与完整。3.2租赁期满或解除时，如乙方保证租金等费用全部结清并没有房屋损坏或其他违约行为，甲方应无息退还全部租赁押金。3.3如乙方违约造成房屋损坏、滞纳租金等情况，甲方有权通过已支付的租赁押金进行赔偿，如租赁押金不足，乙方应提供相应赔偿。第四条维修责任4.1在租赁期内，乙方应采取有效措施维护房屋的内外环境，定期清洁和保养房屋设施，妥善使用房屋，并承担意外损坏的维修费用。4.2如出现房屋内外设施的损坏，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决，维修费用由承担责任的一方负责支付。第五条合同终止5.1如乙方未按照合同约定支付租金，严重违约，甲方有权解除合同，并保留向乙方追偿的权利。5.2租赁期满时，如乙方需要继续租赁房屋，双方应提前30天书面协商并签订新的租赁合同。第六条其他约定6.1本协议采用书面形式签署，一式两份，甲方和乙方均持有一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，双方应进行友好协商，一致达成补充协议。6.3合同的变更、解除或终止，应通过书面形式进行确认。第七条争议的解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。甲方：乙方：（签字/公司章）

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