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文档简介

租赁合同守则合同主体：甲方（出租方）：[甲方姓名/企业名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/企业名称]鉴于，甲方是合法的房屋拥有者，愿意将其房产出租给乙方，并且乙方同意租赁甲方所拥有的房产。双方在平等、自愿和互利互惠的基础上，达成以下租赁合同：一、租赁物及租期1.1甲方同意将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2房屋的具体信息见附件（房屋清单），包括但不限于地址、面积、房间数量等相关信息。1.3租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租期天数]天。二、租金及支付方式2.1租金为每月[租金金额]元。2.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3甲方在接收到乙方付款后，应出具收据以证明款项的支付情况。2.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付一定比例的滞纳金或终止本合同并解除租赁关系。三、使用权及限制3.1乙方有权在租赁期内使用房屋，但应当保持房屋的完好状态，并确保不违反法律法规、不干扰邻里和谐。3.2乙方不得将房屋转租或转借给其他第三方，否则甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。3.3甲方在房屋出租期间不得无正当理由擅自进入房屋，如有需要，应提前与乙方协商并取得乙方同意。四、房屋维护及修缮责任4.1乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于定期清洁、灯具维修、卫生设施保养等。4.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏应负责修缮和赔偿的责任。4.3如因房屋本身质量及非乙方过失而导致的损坏，甲方应负责修缮。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应自行承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的所有直接和间接损失。5.2若乙方违反本合同规定，擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付一定比例的违约金。六、合同解除6.1租赁期满后，双方可以再次协商续签合同或终止合同。6.2若未续签合同，乙方应于指定的日期前交付房屋，并保持房屋的整洁和原状。6.3若提前终止合同，一方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。八、其他条款8.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议经双方签字生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_

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