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文档简介

租赁期间的装修与改造限制合同书甲方（房东）：（姓名/公司名称）地址：电话：乙方（租户）：（姓名/公司名称）地址：电话：鉴于甲方持有并拥有位于（地址）的房屋，拟将该房屋出租给乙方，双方经协商达成如下协议：第一条目的为明确双方在租赁期间对房屋进行装修和改造的约定，以保护甲方的合法权益并维护房屋的整体品质。第二条装修与改造限制1.乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修和改造，但需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规、建筑规范和当地规定。2.甲方有权要求乙方提供装修和改造的详细计划，并在正式开工前进行审核。3.乙方需保证装修和改造不会损害房屋的结构完整性、安全性和功能性，并承担相关责任和费用。4.乙方应在装修和改造期间采取适当的措施，以避免影响其他租户的正常生活和工作。第三条维护与修复责任1.乙方在装修和改造期间应尽力保护房屋的内外部结构，防止损坏和污染。2.如因乙方的装修和改造行为导致房屋或其他设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方不得擅自拆除、改变房屋的原始构造，并应按照甲方的要求做出恢复和修复。4.乙方在装修和改造期间应确保工人的人身安全和遵守相关的安全操作规程。第四条赔偿责任1.如因乙方的装修和改造行为导致他人的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时与受害人或其代表协商解决。2.乙方应购买相应的责任保险，以确保在装修和改造过程中的意外损失得到及时的赔偿。第五条合同解除1.若乙方未经甲方书面同意擅自进行装修和改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租金和承担相应的违约责任。2.若乙方的装修和改造行为严重损害了房屋的价值和使用功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋的原始状态，并承担相应的费用。第六条争议解决本合同的解释及争议的解决，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为（租赁期限）。3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和租赁纠纷的处理方法执行。甲方（房东）：乙方（租户）：签字/盖章：签字/盖

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