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文档简介

租赁期限及续约条款租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并有权出租的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经协商达成以下租赁合同：一、租赁物及地址甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。二、租赁期限及续约1.租赁期限为（起租日期至终止日期）。期限内乙方享有合法使用租赁物的权利。2.如乙方于租赁期满前30天内向甲方提出续约的申请，并经甲方同意，双方可协商续约的条件、期限和租金调整。3.甲方有权在租赁期满前30天内向乙方提出终止续约的通知，乙方在收到通知后应在30天内搬离租赁物，并返还房屋完好无损。三、租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金为（金额）。租金应在每月的（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。四、维护与修理责任1.甲方应保证租赁物的基本设施、室内外管道、电器设备的正常运行。2.乙方在租赁期间应负责租赁物的合理使用和日常维护，如因乙方过失导致损坏，乙方应负责修理或赔偿。五、违约责任1.如乙方在租赁期间擅自与第三方转租、转让或超出租赁物约定用途使用，则甲方有权解除本协议并要求乙方返还全部租金及承担相应违约责任。2.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应修复费用。3.如甲方未能按时提供租赁物或不符合合同约定要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。七、其他约定1.本合同效力及履行均受中华人民共和国法律的管辖。2.本合同作为乙方和甲方之间租赁交易的唯一有效证明，不得违反法律、法规或当地规定。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份并归档保存。本合同自甲方和乙方签字之日起生效，并继续有效直至租赁期满或终止。双方确认已

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