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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业住宅质量保证书范本简洁版范例项目名称：XXXX小区楼栋号：XX栋房号：XXX甲方：XXXX有限公司乙方：XXXX业主在甲、乙双方主张的权益基础上，甲乙双方达成一致意见，特制定本住宅质量保证书，以保证甲方工程质量符合合同约定，为乙方提供满意的住宅。一、质量保证期限根据《住宅质量保证条例》的规定，甲方在竣工验收合格之日起，向乙方提供十年的质量保证期限。在此保证期限内，如发现住宅存在材料、工艺、设计等方面的质量问题，甲方将承担修复责任。二、质量保修内容及期限甲方对住宅在保证期限内负责的保修事项为：墙面开裂：墙体开裂高度超过一厘米的，甲方将负责修复；地面瓷砖脱落：地面瓷砖出现脱落的，甲方将负责修复；管道疏通：住宅内部的排水管道出现疏通问题，甲方将负责维修；电路故障：住宅内电路出现故障，甲方将负责处理；门窗漏风：住宅门窗存在漏风现象，甲方将负责修补；水电设备维修：住宅内的水、电设备出现故障，甲方将负责修复。甲方对住宅在保证期限内负责的保修期限为：墙面开裂、地面瓷砖脱落：保修期限为2年；管道疏通、电路故障、门窗漏风：保修期限为1年；水电设备维修：保修期限为半年。三、保修服务流程乙方在发现住宅质量问题时，应及时向甲方进行书面通知，详细描述问题的具体情况。甲方在接到乙方的书面通知后，将在7个工作日内进行现场勘察和初步评估。甲方根据勘察和评估结果，确定具体的维修方案，并与乙方协商确定维修时间。甲方在协商确定的维修时间内，按维修方案进行维修。维修完成后，甲方将向乙方进行验收。如乙方对维修结果不满意，乙方可以要求甲方重新维修。四、不包含保修范围住宅保修范围不包括以下情况：住宅因乙方人为破坏、改造或维修，导致质量问题的；住宅因不可抗力因素（自然灾害等）导致的损坏的；住宅使用不当、保养不当所造成的质量问题的；住宅日常维护和修缮工作。五、其他约定事项本质量保证书自双方签署之日起生效，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。本质量保证书不可转让，只适用于乙方所购买住宅。本质量保证书解释、变更及争议的解决，双方应根据《住宅质量保证条例》及有关法律法规进行协商解决，如协商不成，应提交相关争议解决机构进行仲裁。六、签署甲方：XXXXXXXXX有限公司（盖章）地址：XXXXX电话：XXXXXXXXXX签署日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX业主（签字）地址：XXXXX电话：XXXXXXXXXX签署日期：XXXX年XX月

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