银行按揭准备资料

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。第第页银行按揭准备资料身份证原件（已婚需夫妻双方的）

户口本原件（已婚需夫妻双方的）

结婚证（未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议）收入证明，工资条（必须加盖单位公章、半年银行流水、所有资产证明及营业执照、税票、公司报表、税务登记证、组织机构代码证）

买受人需办理的建行卡（要办理四项产品）

夫妻双方及小孩房屋证明（小孩未满18岁）

外地客户不予贷款须一次性付款（外地客户在本地工作一年以上有医保、社保或纳税证明的可以贷款）

公积金贷款：

身份证原件（已婚需夫妻双方的）

户口本原件（已婚需夫妻双方及小孩的）

收入超过五千必须有银行流水辅助证明

结婚证（未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议）买受人需办理的建行卡

外地客户不予贷款须一次性付款（外地客户在本地工作并有本地公积金，超过一年以上的）

计算方式：

1.（每月所交×12×可贷款年龄+公积金余额）×2

2.月还款额不能超过缴存基数工资总额的50%

1）夫妻双方工资总额应相加

2）工资总额计算公式：月缴存额除月缴存比例除2

月缴存额小于320月缴存比例为5%

月缴存额大于320月缴存比例为8%

3.用月还款额除相应贷款年限利率=相应的贷款额度

最终额度为：二者之间数小者

4.结婚一年以上的没小孩的必须打无小孩证明，无未成年小孩，户口且没在一起的必须打无未成年小孩证明。

以合同上签的名字为准

一、身份证

1、各自的原件；

2、复印件。借款人（户主）、共有人（妻子、儿女）各6份。

二、户口本

1、原件；

2、复印件。借款人、共有人各2份，首页（盖有户口本专用章）2份。

三、结婚证原件及复印件2份。

未婚人士。未婚证明原件2份。

四、首付款发票复印件2份。

五、收入证明原件2份。个体工商业者需提供营业执照复印件、税务登记证复印件、财务报表和纳税证明。收入证明开3000以上，需提供连续3个月的银行存款流水帐。（流水账到银行去打印，每个月最少要等于收入证明上开的余额，如有一个月小于，由无法通过审批）收入证明上盖的印章，需是圆形的，中间有五角星的那种印章。

六、身份证、户口本、结婚证、首付款发票、合同上的姓名、出生年月日、号码需一致。（曾用名不允许贷款）

第三篇：按揭客户需准备资料办理按揭客户所需准备资料如下：

1。身份证，户口本，结婚证。（夫妻双方）

2。银行近三个月流水帐。（夫妻双方的每月存款总额需达到月还款的2倍以上）

3。收入证明。（夫妻双方，盖公司公章）

4。工资单（近三个月，如每月工资是打卡或有工资本可不用工资单。）

5。房产登记查询证明。（也就是房查）

备注：1：未婚需出未婚证明。（男未达到22周岁，女

未达到20周岁，无需未婚证明）

2：做生意有营业执照可提供营业执照和近三个

月地税税票（无需收入证明和工资单）。

3：有货车跑车的客户需提供车上的所有证件：

驾驶证，营运证，行驶证，挂靠协议书。

每位客户因情况不同，具体情况可咨询置业顾问

第四篇：按揭贷款需准备资料按揭贷款需准备资料

1、按揭贷款手续需借款人夫妻双方到场签字，如由他人代替办理，须到公证处办理公证授权委托书。客户办理贷款前，各合作地块负责人要审核客户资料。

⑴如借款人为已婚者，需提供资料：

身份证：借款人原件及复印件4份，配偶原件及复印件3份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]

户口本：夫妻双方原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡页（户主、借款人及其配偶）]

婚姻关系证明：结婚证原件及复印件3份

收入证明：夫妻双方原件及复印件1份[要求单位公章（行政章）]首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

⑵如借款人为离异者，需提供资料：

身份证：原件及复印件4份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]

户口本：原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡（户主、借款人）]婚姻关系证明：离婚证+未婚证明或法院判决书+未婚证明原件1份及复印件份[未婚证明到当地县或县级以上民政局开具，居委会开具无效]收入证明：原件及复印件1份[要求单位公章（行政章）]

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

⑶如借款人为未婚者，需提供资料：

身份证：原件及复印件4份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]户口本：原件及复印件2件[复印户主页、索引页、登记卡（户主、借款人）]单身证明：原件1份及复印件2份[单身证明到县或县级以上民政局开具，居委会开具无效]，男22周岁、女20周岁以下不需要开单身证明收入证明：原件及复印件1份[要求单位公章（行政章）]

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

备注：

⑴收入证明（银行标准格式）由所在工作单位出具，月还款额不能超过家庭月收入的40%，月收入超过5000元者需提供个人纳税证明;个体户盖个体公章并需提供营业执照、税务登记证、纳税证明、银行对帐单复印件2份。⑵无户口本或户口本页不全需到当地派出所开带照片的户籍证明原件一份。⑶无身份证者需到户口所在地派出所开带照片的户籍证明原件