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文档简介

二手房交易协议范文二手房交易协议范文第一条交易房产信息1.1房产基本信息：房产名称、地址、产权证号、建筑面积、使用权保障状态等相关信息。第二条交易价格及付款方式2.1本次交易的总价格为人民币（具体金额）元。2.2乙方支付首付款人民币（具体金额）元，自签订本协议之日起（具体天数）天内一次性支付给甲方。2.3乙方应当自签订本协议之日起（具体天数）天内完成尾款支付，支付方式为人民币现金/银行转账等方式。第三条过户手续办理3.1甲方应当提供完整的房产证书、土地使用权证、共有人同意转让书等相关证件。3.2乙方应当提供有效身份证明、购房资金来源证明等相关证件。3.3双方应当共同协商选择一家正规的房产中介机构办理房屋的过户手续，并分担相应的过户费用。第四条房屋交付及验收4.1甲方应当在乙方支付全款之日起（具体天数）天内将房屋及相关附件交付给乙方。4.2乙方应当在收到房屋及相关附件后（具体天数）天内进行验收，确保房屋及附件完好无损。4.3若乙方在验收后发现房屋存在严重质量问题或隐藏的修建纠纷等问题，应当及时通知甲方，双方协商解决。第五条房屋权属及风险转移5.1自乙方支付首付款之日起，乙方对房屋及相关附件享有所有权和占有权。5.2房屋及相关附件的风险由甲方承担，即房屋及附件发生在交付前的损失由甲方负责修复，交付后的损失由乙方自行承担。第六条违约责任6.1若甲方在签订本协议之后不履行本协议约定的义务，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为本次交易总价格的10%。6.2若乙方在签订本协议之后不履行本协议约定的义务，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为本次交易总价格的10%。6.3如因不可抗力等无法预见、无法避免和无法克服的原因导致本协议无法履行，双方免除责任。第七条争议解决7.1双方因本协议引起的任何争议，应当友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。7.2仲裁地为签订本协议所在地的仲裁机构，适用该机构的仲裁规则。7.3诉讼地为签订本协议所在地的人民法院。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起到房屋所有权权属变更登记完毕之日止。8.2除本协议约定的事项外，双方还应当履行其他的法定和约定的权利和义务。甲方（签字）：

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