建设工程相关法律法规-合同法及价格法

【例题·单选题】缔约过失责任是指（）。

A.订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自己负责

B.委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担

C.由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任

D.因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任『正确答案』D『答案解析』本题考查的是缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。参见教材P49。【例题·多选题】当事人在订立合同过程中有过错，给对方造成损失，应当承担缔约过失责任的情形有（）。

A.假借订立合同，恶意进行磋商的

B.泄露对方商业秘密的

C.提供虚假情况的

D.故意隐瞒与订立合同有关重要事实的

E.经过艰苦的谈判但最终未签订合同的『正确答案』ABCD『答案解析』本题考查的是缔约过失责任。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。参见教材P49。【例题·单选题】根据《合同法》，债务转让合同应当（）。

A.通知债权人

B.与债权人协商

C.经过债权人的同意

D.重新签订合同『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同变更、转让。应当经债权人同意，债务人才能将合同的义务全部或者部分转移给第三人。参见教材P53。【例题·单选题】债权人决定将其债权债务一并转让给第三人时，（）。

A.需经对方同意

B.无需经对方同意，但应通知对方

C.无需经对方同意，也不必通知对方

D.需经对方同意，但要办理公证『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同变更、转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。参见教材P53。【例题·单选题】订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为（）。

A.合同订立

B.合同成立

C.合同生效

D.合同有效『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同的效力。合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。参见教材P49。【例题·单选题】建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的建设单位可解除合同，此约定属于合同的（）。

A.附条件解除

B.附期限解除

C.附期限终止

D.附条件终止『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。参见教材P49【例题·多选题】根据《合同法》规定，属于效力待定合同的有（）。

A.限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的

B.行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同

C.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同

D.房屋租赁人将其租赁的房屋出售所签订的买卖合同

E.法定代表人越权订立合同且相对人知道该情形的『正确答案』BDE『答案解析』本题考查的是合同效力。效力待定合同包括：1）限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。2）限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。3）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。4）无处分权的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，有效。参见教材P49。【例题·多选题】《合同法》规定的无效合同条件包括（）。

A.一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益

B.损害社会公共利益

C.在订立合同时显失公平

D.恶意串通损害第三人利益

E.违反行政法规的强制性规定『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是合同效力。无效合同的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通；损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。参见教材P51。【例题·单选题】根据《合同法》，下列各类合同中，属于可变更或可撤销的合同的是（）。

A.以合法形式掩盖非法目的的合同

B.损害社会公共利益的合同

C.一方以胁迫手段订立的合同

D.恶意串通损害集体利益的合同『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同效力。选项ABD为无效合同。参见教材P51【例题·单选题】按照我国《合同法》规定，由于合同当事人一方缺乏经验造成重大误解，而订立了损害自己方利益的合同，则该当事人可以（）。

A.请求人民法院变更该合同

B.拒绝履行合同，宣布合同无效

C.请求行政主管部门撤销该合同

D.请求行政主管部门变更该合同『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同的效力。合同可以变更或者撤销的情形：（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。参见教材P51【例题·单选题】合同部分无效时（）。

A.整个合同无效

B.其余部分无效

C.不影响其余部分的效力

D.由权利人决定合同是否有效『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同的效力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。参见教材P52。【例题·单选题】根据《合同法》，债权人领取提存物的权利期限为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同的终止。债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。参见教材P55。【例题·单选题】在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。

A.撤销合同，无须通知对方

B.撤销合同，但应通知对方

C.解除合同，无须通知对方

D.解除合同，但应通知对方『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同的终止。撤销合同的前提是这个合同是可变更可撤销合同而不是有效合同，对于有效合同来说只能是解除。所以选项AB错误。参见教材P55。【例题·单选题】订立合同过程中，（）是要约。

A.招标公告

B.投标书

C.寄送的价目表

D.招股说明书『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同订立。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。参见教材P47【例题·单选题】下列关于要约和承诺的说明，正确的是（）。

A.要约邀请是要约的必要准备工作

B.要约发出时生效，承诺到达时生效

C.要约可以撤销但不得撤回

D.承诺可以对要约的内容做出非实质性变更『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同订立。选项A错误，有些合同在要约之前还会有要约邀请；选项B错误，要约到达受要约人时生效，承诺通知到达要约人时生效；选项C错误，要约可以撤回，也可以撤销；选项D正确，承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。参见教材P47～48。【例题·单选题】《合同法》规定，要约撤销的条件是，撤销要约的通知应当在（）到达受要约人。

A.要约到达对方之前

B.受要约人发出承诺之后

C.受要约人发出承诺之前

D.承诺到达对方之前『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同订立。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。参见教材P47【例题·单选题】根据《合同法》，下列变更中属于新要约的是（）的变更。

A.要约确认方式

B.合同文件寄送方式

C.合同履行地点

D.承诺生效地点『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同订立。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。参见教材P48。【2016考题·单选题】判断合同是否成立的依据是（）。

A.合同是否生效

B.合同是否产生法律约束力

C.要约是否生效

D.承诺是否有效『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同订立。承诺生效时合同成立。参见教材P48【例题·单选题】在采用格式条款的合同中，提供格式条款一方对可能造成人身伤害而免除其责任的条款（）。

A.有效

B.无效

C.经公证后有效

D.被拒绝后无效『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同订立。提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P48。【例题·单选题】根据《合同法》，下列关于格式合同的说法，正确的是（）。

A.采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利

B.《合同法》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款

C.对格式条款的理解发生争议的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释

D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同订立。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。参见教材P48。【2016考题·单选题】根据《合同法》，合同生效后，当事人就价款约定不明确又未能补充协议的，合同价款应按（）执行。

A.订立合同时履行地市场价格

B.订立合同时付款方所在地市场价格

C.标的物交付时市场价格

D.标的物交付时政府指导价『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。参见教材P52。【例题·单选题】根据《合同法》，在执行政府定价的合同履行中，需要按新价格执行的情形是（）。

A.逾期付款的，遇价格上涨时

B.逾期付款的，遇价格下降时

C.逾期提取标的物的，遇价格下降时

D.逾期交付标的物的，遇价格上涨时『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同履行。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。参见教材P53。【例题·单选题】合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，（）。

A.未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿

B.违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任

C.未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿

D.违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同争议解决。选项B的选择权在未违约的一方，选项C未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿而不能同时选择。参见教材P57。【例题·单选题】合同当事人之间出现合同纠纷，要求仲裁机构仲裁，仲裁机构受理仲裁前提是当事人提交（）。

A.合同公证书

B.仲裁协议书

C.履约保函

D.合同担保书『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同争议解决。仲裁是指根据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交仲裁机构。参见教材P57。【例题·多选题】根据《价格法》，在制定关系群众切身利益的（）时，政府应当建立听证会制度。

A.公用事业价格

B.公益性服务价格

C.自然垄断经营的商品价格

D.价格波动过大的农产品价格

E.政府集中采购的商品价格『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是价格法。制定关系群众切身利益的公用事业价格，公益性服务价格、自然垄