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第页共页简单土地转让合同范本土地转让合同甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（受让方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，签订如下土地转让合同。第一条项目的基本情况1.项目名称：（以下简称“项目”）2.项目地址：3.项目范围：4.项目土地面积：约_____平方米（以下简称“土地”）第二条土地使用权归属及权属证明1.土地使用权归属：土地使用权属于甲方，取得土地使用权的相关手续齐备。2.权属证明：甲方应向乙方提供土地使用权证/土地证。第三条转让条件1.甲方承诺有完全的合法权利将土地使用权转让给乙方。2.在受让土地使用权后，乙方有权按照甲方购买土地使用权的价格使用土地，甲方不再对土地产生任何权益。第四条转让权利1.甲方有权将其拥有的土地使用权转让给乙方。2.土地使用权的转让应符合相关法律法规及国家土地管理部门的规定。第五条转让方式与价款支付1.转让方式：土地使用权将以转让的方式进行，转让在签订本合同后生效。2.价款支付：乙方应按照以下方式支付土地使用权的价款：（1）首付款：乙方需在本合同生效之日起10个工作日内，支付土地使用权价款的_____％作为首付款。（2）尾款支付：乙方应在收到土地使用权证/土地证后的10个工作日内，支付土地使用权价款的_____％作为尾款。（3）土地使用权价款总额为：人民币________元。第六条过户手续和税费1.过户手续：土地使用权的过户手续由乙方负责办理，包括但不限于办理土地使用权转让手续、办理登记手续等，所需费用由乙方承担。2.税费：土地使用权的转让所涉及的税费由乙方承担。第七条土地使用权的保证1.甲方保证土地使用权属于合法的、完全拥有的权利，并保证不会侵犯他人的权益。2.甲方保证土地使用权不存在任何损害乙方使用土地的第三方权益的限制、限定、负担等。3.甲方应承担因甲方的过错导致乙方对土地使用权遭受损失的赔偿责任。第八条乙方的权利和义务1.乙方取得土地使用权后，有权合法使用该土地，但不得超出土地使用权合同约定的范围和用途。2.乙方应承担土地使用权的权益和风险，对土地使用权的后果承担相应责任。3.乙方不得将土地使用权转让给任何第三方。第九条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因一方的违约行为导致对方遭受损失的，应由违约方赔偿相应损失。第十条争议解决1.合同的订立、效力、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方就本合同的内容或履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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