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第页共页开办公司房屋租赁合同甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并同意出租给乙方使用及经营，双方达成以下协议：第一条租赁物甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋进行出租，具体房屋信息如下：房屋描述：[房屋描述]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限本合同自[起始日期]起，至[终止日期]止。租赁期为[租赁期限]。第三条租金及付款方式1.租金：乙方同意按照每月支付[租金金额]的租金，共计支付租金[租期总金额]。2.付款方式：乙方应当在每个月的[付款日期]前将租金支付到甲方指定的银行账户。第四条使用权和管理及使用费用1.甲方特此将房屋使用权让与乙方，乙方有权合理、正常地使用房屋。2.房屋的管理及使用费用（如水费、电费、燃气费等）由乙方自行承担。3.甲方应负责支付房屋的基本管理费用（如楼宇物业费等）。第五条房屋维护及修缮责任1.甲方应确保房屋处于可正常居住和经营的状态，房屋属于甲方所有。2.如果因甲方的原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修缮及承担相关费用。3.如果因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应负责修缮及承担相关费用。第六条保证金1.乙方应当在合同签订之日起三日内向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。2.在合同履行结束后，如果乙方没有违约行为，甲方应将保证金退还给乙方。第七条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金，违约金的金额为应支付租金的[违约金比例]。2.如果乙方违反本合同的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。第八条保密条款双方在本合同的履行过程中，应对彼此的商业秘密进行保密，不得向第三方披露。第九条争议解决双方因本合同产生的争议应当友好协商解决。如协商不成，应提交所在地法院解决。第十条其他约定1.甲乙双方共同确认，本合同是双方自愿达成的协议，不存在任何强迫、欺诈、误导等违法情形。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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