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文档简介

第页共页物业管理合同协议本物业管理合同协议（以下简称“协议”）由以下各方共同订立：甲方（业主）：[甲方名称]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]鉴于乙方具备从事物业管理的资质和能力，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：第一条合同目的本协议的目的是为了规范甲方向乙方委托物业管理服务的行为，确保物业管理工作的顺利进行。第二条物业管理范围1.乙方应根据本协议的规定，对甲方指定的物业进行管理。具体管理范围包括但不限于：保洁、保安、绿化、设备设施维护、公共区域管理、安全检查等。2.乙方应按照法律法规和相关规范要求，保证物业管理工作的顺利进行，并采取必要措施，确保甲方的利益不受损害。第三条管理期限本合同有效期为_______年/月/日起至_______年/月/日止，双方可协商续签。第四条甲方义务1.甲方应向乙方提供准确、完整的物业信息，包括但不限于物业面积、建筑结构、设备设施等情况。2.甲方应按时支付物业管理费用，并及时通知乙方有关收费标准的调整。3.甲方应主动配合乙方进行管理工作，如配合巡查、维修等。第五条乙方义务1.乙方应按照合同约定，及时、有效地履行物业管理职责，并保证服务质量。2.乙方应安排专业的管理人员，定期巡查物业，及时发现和处理存在的问题。3.乙方应对物业设备设施进行维护保养，并按时清洁、维修。4.乙方应制定相应的管理制度和应急预案，确保物业安全。第六条费用支付1.甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费用。费用支付周期为_______（月/季/年），具体金额为人民币_________元。2.若因甲方原因导致物业管理费用未支付或支付不足的，甲方应向乙方支付滞纳金或违约金，滞纳金或违约金的金额为欠费金额的_______%。第七条保密条款1.甲乙双方应保守本协议涉及的商业秘密和其他机密信息，不得泄露给第三方。2.甲乙双方应采取必要的技术和管理措施，确保相关信息的安全。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按合同规定履行管理职责的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。第九条争议解决凡因本协议引起的争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的补充和修改应以书面形式进行，经甲乙双方签字并加盖公章后生效。3.本协议的任何变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。甲方：（盖章）乙方：（盖

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