房屋出租押金合同范本

第页共页房屋出租押金合同范本甲方（房东）：__________________（姓名/单位名称）住所地：______________________联系电话：_____________________乙方（租客）：__________________（姓名）住所地：______________________联系电话：_____________________鉴于甲、乙双方就乙方租住甲方房屋一事，经友好协商一致，达成如下合约，以资双方共同遵守。第一条合同主要内容1.1甲方同意将位于________________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，面积约为________平方米。该房屋的用途是居住，禁止乙方从事违法、危险、损害甲方利益的活动。1.2租赁期限为自_____________________年______月______日至_____________________年______月______日，共计______个月。1.3乙方同意按照每月租金人民币（大写）______________________________________（小写）______元的标准支付租金，租金包括房屋使用费、物业管理费等。1.4为保证甲方的权益，乙方同意缴纳一笔押金，押金金额为人民币（大写）________________________（小写）______元。1.5在租赁期满后，如乙方按照合同约定正常退还房屋并无任何损坏时，甲方应当全部退还乙方缴纳的押金。第二条押金的使用和退还2.1乙方入住房屋时，应当将押金一次性支付给甲方。甲方应当开具正式收据，并将押金存入独立的银行账户，用于抵押和处理租赁期间的问题。2.2在租赁期内，如果因乙方违约或使用人行为导致房屋损坏，甲方有权扣除必要的费用并在合理期限内通知乙方。2.3乙方退还房屋时，甲方有权对房屋进行检查。如无任何损坏和违约行为，甲方应在合理期限内全额退还乙方押金。如房屋存在损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，并返还乙方剩余部分。第三条违约责任3.1如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）______________________（小写）______元。3.2如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）______________________（小写）______元。3.3如一方违反协议约定且造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。第四条其他条款4.1甲方应保证所提供的房屋符合国家有关法律法规的要求，并按约定时间交付给乙方。4.2乙方应按时支付租金，并对使用的房屋负责，保持房屋的整洁和安全。4.3在租赁期内，如遇房屋损坏、设施故障等问题，甲方应及时维修，乙方不得自行修理或改动。4.4本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字之日起生效，至合同期限届满或根据双方协商一致提前终止后终止。4.5双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（房东）：__________________乙方（租客）：__________________联系电话：______________________联系电话：________