物业安保外包服务采购合同

第页共页物业安保外包服务采购合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（采购方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方（供应方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家在[甲方所在地]注册的物业公司，致力于提供物业管理服务；2.乙方是一家在[乙方所在地]注册的安保服务公司，拥有丰富的安保经验和专业的团队；3.甲方需要外包物业安保服务，乙方可以提供满足甲方需求的服务；4.双方通过友好协商，达成以下合作意向。综上所述，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条合同对象1.1甲方委托乙方提供物业安保外包服务，具体内容如下：（1）提供24小时不间断的安全巡逻服务；（2）管理停车场的车辆停放和管理；（3）保障小区住户和物业设施的安全；（4）设备巡检、维护和故障处理；（5）其他由双方商定的安保服务内容。1.2合同有效期为[合同有效期]，履行起止日期为[履行起止日期]。第二条收费标准及支付方式2.1乙方向甲方提供安保外包服务的总费用为[CNY金额]（大写：[金额大写]）。2.2支付方式：（1）甲方应于合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付[CNY金额]作为预付款；（2）甲方应在每月合同履行期内的[支付日期]前向乙方支付当月服务费用的50%作为进度款；（3）甲方应在每月合同履行期终的[支付日期]前向乙方支付当月服务费用的剩余50%作为尾款。第三条双方义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准，履行物业安保外包服务的发货、维护和售后服务等义务。3.2乙方应配备足够数量和能力的安保人员，并确保其具有合格的素质和高效的工作能力。3.3甲方应提供合理的工作条件和必要设备，配合乙方履行合同约定的义务。3.4甲方应按时支付乙方所提供的服务费用。3.5双方应保持良好的沟通和合作，及时解决在履行合同过程中的问题和争议。第四条违约责任4.1若一方违反本合同任何条款，使得对方无法履行本合同所约定的义务，应赔偿对方因此所受的损失。4.2拖延付款的一方应按逾期天数支付迟延履行金额的2‰作为违约金。第五条保密条款5.1双方对本合同的内容及合同履行中获知的对方的商业秘密和其他保密信息应负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自披露、使用或转让对方的保密信息。第六条知识产权6.1本合同项下供方提供的所有提供物，包括但不限于方案、图纸、技术文件等，一律归属于乙方所有。6.2未经乙方许可，甲方不得为任何商业目的使用、披露或复制乙方的知识产权。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致双方不能履行本合同的，双方应及时通知对方，并相互理解、协商解决办法以减少损失。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变化等。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，可友好协商解决；协商不成的，应提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方在友好协商的基础上进行补充和完善，形成补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章