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第页共页柜台租赁合同22甲方：___________（以下简称“出租方”）联系地址：____________联系电话：____________乙方：___________（以下简称“承租方”）联系地址：____________联系电话：____________为了明确双方在柜台租赁过程中的权益和责任，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就柜台租赁事宜达成如下协议：一、租赁柜台的位置及面积1.1租赁位置：甲方同意将位于_____________（以下简称“租赁位置”）的柜台出租给乙方。1.2租赁面积：租赁面积为__________平方米。二、租赁期限及起止时间2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为_______年/月/日，自起止时间计算。2.2续租：在租赁期满前，如乙方愿意继续租赁柜台，应提前______个月书面通知甲方，并协商续租事宜。三、租金及付款方式3.1租金标准：租金标准为人民币_______元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应每月在_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，按逾期付款金额的________%收取违约金。四、用途限定4.1承租方有权在租赁柜台从事以下指定的经营活动：____________(注明承租方在租赁柜台从事的具体经营活动)4.2承租方不得将租赁柜台转租、转让或出借他人使用。五、设备配置与维护5.1设备配置：甲方将对租赁柜台进行基本的设备配置，包括但不限于_______（列举具体设备）。5.2维护责任：承租方应自行负责租赁柜台设备的日常维护和保养，确保设备的正常运转和安全使用。六、装修及维修责任6.1装修责任：承租方应自行负责租赁柜台的装修，并在不损害租赁柜台结构及安全的前提下承担一切装修费用和相关手续。6.2维修责任：甲方将负责租赁柜台所存在的非承租方过错引起的非正常磨损或损坏的维修费用。承租方应自行承担因操作不当、违法行为或其他过错导致的租赁柜台损坏的修理费用。七、保险7.1财产保险：甲方将对租赁柜台的建筑、设备等财产进行保险投保，并及时支付保险费用。承租方不得将其置于保险责任之外的任何不必要的风险。7.2人身伤害保险：承租方应自行购买人身伤害保险，确保员工及客户在租赁柜台内的人身安全。八、违约责任8.1甲方违约：甲方未能履行本合同约定的，承租方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，并承担违约金。8.2乙方违约：乙方未能履行本合同约定的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约金及应支付相应的损失赔偿。九、争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律，双方发生争议时，应友好协商，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日终止。10.2本合同一

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