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文档简介

第页共页简单个人土地买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：电话号码：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：电话号码：地址：鉴于甲、乙双方同意以友好协商的方式进行土地买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方就土地买卖事宜达成如下协议：第一条土地信息1.甲方拥有以下土地的所有权：地址：户籍证号码：面积（公顷）：使用性质：用途：权证编号：2.乙方同意购买甲方以上所述土地，并接受其所有权，并愿意满足甲方对土地及其所有权的要求。第二条买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（￥）支付以下购买土地的总价格：数字（人民币大写）：含税/不含税（删选其中一项）。2.支付方式：（1）一次性支付：乙方同意在合同签订后的10个工作日内将全部购买款项支付给甲方。（2）分期支付：乙方同意在合同签订后的10个工作日内支付首期款项，剩余款项将根据双方协商的分期支付计划进行支付。第三条权属移交与过户手续1.甲方在收到乙方支付的全部购买款项后，应立即办理土地的权属移交手续，包括但不限于办理不动产登记、领取新权证等。2.因权属移交所涉及的相关税费、过户手续费等由甲方承担。3.乙方在权属移交完毕后，应及时办理相关土地使用手续，确保土地的合法使用。第四条甲方的权利和义务1.甲方应在签订合同后的10个工作日内向乙方提供土地的完整权属证明文件，并办理权属移交手续。2.甲方在权属移交前，应保障土地没有出租、抵押、查封、纠纷或其他任何影响权属的情况，如有影响权属的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购买土地的款项。2.乙方应按照合同约定的时间办理土地权属过户手续，并及时办理相关土地使用手续。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金。违约金的计算方式为违约方应付款项的10%。2.因一方的违约行为给对方造成的损失，应由违约方承担全部赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第九条其他事项本合同的附件和补充条款，作为本合

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