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文档简介

第页共页房东房屋出租合同出租人（以下简称甲方）：（身份证号码：）承租人（以下简称乙方）：（身份证号码：）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条出租房屋的地址及基本信息甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方。房屋的基本信息如下：房屋类型：户型：面积：装修状况：是否配套家具：附属设施：第二条租金及支付方式1.乙方同意按照本合同对房屋支付租金。租金为每月人民币（大写）元整，由甲方提前（天数）提醒乙方在每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。2.乙方同意每月按时足额支付租金，不得拖欠，如有违约，乙方需支付逾期租金（按照日租金百分之收取）。3.定金：乙方同意在签订本合同时，支付甲方55555元作为租赁房屋的定金。如果乙方违约，定金不予退还。第三条租赁期限1.本合同租赁期为（具体起始日期至截止日期），共计年（月/日/时/刻）。2.在租赁期届满前三十天，乙方如需继续租赁该房屋，应提前向甲方书面提出续租申请，并与甲方另行商议租金及续租期限，否则视为乙方自动放弃续租权。第四条房屋使用及维护1.乙方获得房屋的使用权，但不得对房屋用于商业经营，不得违法使用或对他人造成侵害。2.房屋使用期间，乙方应按时进行房屋维护，保持房屋的清洁和整洁，如有损坏或者设备故障，乙方应立即向甲方报告，并承担相应的修复费用。3.乙方不得擅自改变房屋的结构或进行装修，如需改变或装修，应事先获得甲方书面同意。4.房屋使用期间，乙方应按照相关法律法规规定支付房屋相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。第五条违约责任1.甲方如有以下行为，应承担违约责任：（1）未按合同约定时间将房屋交付给乙方使用的；（2）提供的房屋与合同约定不符的。2.甲方如有违约行为，乙方有权终止合同，并要求退还已支付的租金及定金，或者要求甲方承担相应违约金。3.乙方如有以下行为，应承担违约责任：（1）未按合同约定支付租金或者逾期未支付的；（2）非法使用房屋，造成人身伤害或财产损失的；（3）擅自改变房屋结构或进行装修的；（4）未经甲方同意，转租或者转借房屋的。4.乙方如有违约行为，应支付甲方相应的违约金，并承担甲方因此受到的直接经济损失。第六条解除合同1.乙方在租赁期届满前提出续租申请或者同意延长使用该房屋的，本合同自然延期；2.乙方在合同期满时不继续租赁该房屋，或者甲方解除合同的，应提前书面通知对方（提前天数），并在双方达成一致的解除合同日期前归还房屋。3.解除合同后，甲方应在房屋经过验收并退还给甲方后的（天数）内，退还乙方的定金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同经双方签字盖章后生效；3.本合同内容未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合

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