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文档简介

第页共页物业消防管理制度范本第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，提高物业安全防火意识，保障人员生命财产安全，根据相关法律法规和规范要求，制定本物业消防管理制度。第二条本制度适用于本物业公司及其所管理的园区、住宅小区、商务楼宇等场所的消防安全管理。第三条本制度的执行范围包括但不限于以下事项：1.消防安全相关的组织架构、责任分工和工作职责；2.消防设施的维护保养和管理；3.灭火救援和应急预案的制定和演练；4.火灾隐患排查和整改；5.消防知识培训和宣传教育。第二章组织架构和责任分工第四条物业消防安全管理工作由物业消防安全管理小组负责，该小组成员由物业公司相关单位和岗位负责人组成，其中设立物业消防安全管理小组组长负责协调和组织实施。第五条物业消防安全管理小组的主要职责包括但不限于：1.组织制定和完善物业消防管理制度、消防安全操作规程和应急预案；2.组织开展消防设施的维护保养和管理工作；3.组织开展火灾隐患排查和整改工作；4.组织开展消防知识培训和宣传教育工作；5.组织开展灭火救援演练和应急预案演练。第三章消防设施的维护保养和管理第六条物业公司应建立健全消防设施维护保养制度。具体内容包括但不限于：1.每年对消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的正常运行；2.对消防水源、消防通道、消防电源等进行定期巡查和维护，确保畅通和正常使用；3.对灭火器进行定期检查和维护，确保其有效性；4.对自动喷水灭火系统、消防报警系统等进行定期维护和检修，确保其可靠性。第四章灭火救援和应急预案第七条物业公司应制定并定期更新火灾应急预案和灭火救援预案，其中包括但不限于以下事项：1.火灾报警程序和报警联系方式；2.火灾扑救程序和灭火器使用方法；3.现场疏散程序和逃生路线；4.伤员救护程序和急救联系方式。第八条物业公司应定期组织演练火灾应急预案和灭火救援预案，并根据演练情况及时调整和改进预案。第五章火灾隐患排查和整改第九条物业公司应定期组织对所管理场所进行火灾隐患排查，具体内容包括但不限于：1.火灾隐患排查的时间、频率和方法；2.火灾隐患的记录和整改；3.火灾隐患排查结果的汇总和报送。第六章消防知识培训和宣传教育第十条物业公司应定期开展消防知识培训和宣传教育活动，包括但不限于以下内容：1.消防设施的正确使用方法；2.灭火器的使用方法；3.火灾逃生和自救的方法；4.火灾预防和火源控制的意识。第七章处罚和奖励第十一条对于违反相关消防安全管理规定的单位或个人，物业公司有权依法给予相应处罚，并协助相关部门进行处理。第十二条对于积极参与消防安全管理工作并表现突出的单位和个人，物业公司将给予相应奖励和荣誉表彰。第八章附则第十三条本制度由物业公司负责解释和

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