第四章-供热系统

第四章

供热系统的管理与维修第一节供热系统的概述第二节供暖系统的维护与维修第三节供暖系统的管理一、供热系统的组成二、供热系统的分类三、供热系统的热负荷四、供暖系统主要形式五、热水供应系统第一节供热系统的概述

本章重点介绍供热系统的组成和分类，各种采暖系统的形式，通过学习应对热水供应、供暖系统及燃气供应系统的工作原理、常用类型与规格有一个清楚的认识，对保证这些系统正常、高效、安全工作的措施能够正确理解和执行，供热系统的日常维护与维修，供热系统常见故障及处理方法以及供热系统的管理内容。一、供热系统的组成（一）供热系统的主要设备

供热系统的作用是满足人在冬季室内取暖的需要及机器、设备在冬季车间内工作的需要。供热系统由三大部分组成如图所示：（1）热源热源是供暖热媒（传递热能的媒介物）的来源，通常指锅炉房、电或热电厂等。作为热能的发生器，在热能发生器中燃料燃烧经载热体热能转化，形成热水或蒸汽。也可以利用工业余热、太阳能、地热，核能等作为供暖系统的热源。（2）管网管网是指由热源转送热媒至用户，散热冷却后返回热源的循环管道系统。（3）散热设备将热量传至所需空间的设备，如散热器等。供暖系统常用的热媒是热水和蒸汽，民用建筑应供用热水作热媒。工业建筑、当厂区只有供暖用热或以供暖用热为主时，易供用高温水作热媒；当厂区供热以工艺用蒸汽为主时，可供用蒸汽作热媒。供热系统的主要设备（二）供热系统的附属设备供热系统还需要一些附属器具，主要有如下几种：1．膨胀水箱膨胀水箱是热水供暖系统中重要的组成部分，其作用是储存供暖系统中被加热后的膨胀水量、定压、排除系统中空气。膨胀水箱上接有五根管子，分别是膨胀管、循环管、溢流管、信号管及排水管。

2．集气罐与放气阀集气罐设置于管道的最高处，用于排除空气。集气罐有手动和自动排气两种。集气罐应设于系统供水干管末端的最高点处。当系统充水时，应打开排气阀，直至有水从管中流出，方可关闭排气阀；系统运行期间，应定期打开排气阀排除空气。3．除污器

为了排除供暖锅炉在安装和运行过程中的污物，防止管道和设备堵塞，常在用户引入口或循环泵进口处设除污器，以阻止和清除系统中的污物。安装时注意方向，上部设排气阀，下部设排污丝堵。使用时要定期清理内部污物。4．补偿器

因管道在热媒输送中产生热伸长，为了消除因热伸长给管道产生热应力的影响，设置一种能抵消热应力的设备，这种设备称为补偿器。补偿器的作用：即在管段适当长度的两端设置固定支架将管道固定不动，在固定支架之间管道会产生热伸长，在管道中间设置补偿器，既可补偿热伸长量，又可减弱对固定支架的水平推动和对管道本身的热应力。补偿器的种类很多，其中最常用的有方形补偿器、套管补偿器、自然补偿、波形补偿器、球形补偿器等。

5．换热器

换热器是用来完成各种不同传热过程的设备。在供暖系统中，在锅炉房、热力站、高层建筑的设备层等场合需要使用换热器。常用的换热器是板式换热器，它具有传热效率高、占地面积小、热损失小、结构简单、易于搬运安装、用热量调整灵活等优点。6．疏水器

在蒸汽供暖系统中，当蒸汽沿管道输送时，温度会逐渐降低，少量蒸汽会变成凝结水，并随蒸汽一起流动。疏水器的作用就是能阻隔蒸汽通过，同时将凝结水顺利排出。疏水器的种类较多，根据其动作原理不同主要有液体膨胀式、热动力式、浮筒式、脉冲式、浮子式等。二、供热系统的分类供热系统通常采用以下分类方式：（一）按供热热媒种类分类

按系统中所用的热媒不同，供热系统可分为三类：热水供热系统、蒸汽供热系统和热风供热系统。

1．热水供热系统

1．热水供热系统

在热水供热系统中，热媒是水，散热设备通常为散热器。热水供热系统的主要特点：①热媒温度较低，室内卫生条件较好。②系统水容量大，热惰性大。③系统不易泄漏，无效热损失少，因而燃料消耗量较低。④管内充满水，空气氧化腐蚀小，管道使用寿命长。⑤调节方便。⑥系统静压力较大，底层散热器易发生超压现象。⑦循环水泵功率大、耗电多，增加了运行费用。2．蒸汽供热系统

在蒸汽供热系统中，热媒是蒸汽，散热设备通常为散热器。蒸汽的热量由两部分组成：一部分是水在沸腾时产生的热量；另一部分是从沸腾的水变为饱和蒸汽的汽化潜热。蒸汽供热系统主要特点：①热媒温度高，热效率高。②比热水供热系统需要管材和散热器数量少。③系统充满蒸汽，底层散热器不会出现超压现象。④系统运行费用低。⑤散热器表面温度高，易烫伤人，室内空气品质不好。⑥系统热惰性小，室温波动大。⑦系统无效热损失大。

3．热风供热系统

热风供热系统以空气作为热媒。在热风供热系统中，首先将空气加热，然后将高于室温的空气送入室内，热空气在室内降低温度，放出热量，从而达到供热的目的。热风供热系统的特点如下：①热风供热系统热惰性小，能迅速提高室温。②热风供热系统可同时兼有通风换气的作用。③热风供热系统噪声比较大。（二）按供热的作用范围分类

按供热范围的不同，分为局部供热、集中供热和区域供热。1．局部供热局部供暖是指供暖系统的3个主要组成部分，即：热源、输热管道和散热设备，在构造上连成一个整体，供暖分散在各个房间里的供暖方式，如火炉供暖、电热供暖等。

2．集中供热

集中供暖是指由一个锅炉产生蒸汽或热水，通过管路供给1栋或几栋建筑物内的各个房间所需热能。3．区域供热

区域供热是由一个大型热源产生蒸汽或热水，通过区域性的供热管网，供给整个区域以至于整个城市的许多建筑物生活和生产等用热。按照系统循环动力分为自然循环供热系统和机械循环供热系统（三）按供热系统循环动力分类1．自然循环供热系统依靠热媒本身的温差产生的密度差进行循环的供暖系统称为自然循环供热系统。2．机械循环供热系统

依靠机械（循环水泵）所产生的压力作用进行循环的供热系统称为机械循环供热系统。三、供热系统的热负荷（一）供热系统的热负荷

供热系统的任务是按照用户的需要和要求，把热能从热源，经过供热管道输送给各个用户。为此，首先需要了解热用户对热能的需求，确定热用户的设计热负荷、掌握热用户用热的情况。集中供热系统的热负荷一般包括供暖、通风、空气调节、生活用热水供应和生产工艺等热负荷。

供暖系统的设计热负荷，是指在设计室外温度tw下，为达到要求的室内温度tn，供暖系统在单位时间内向建筑物供暖的热量Q0它是供暖系统设计的最基本依据，它的确定直接影响供暖系统方案的选择、供暖管道管径和设备的确定，关系到供暖系统的使用效果。（二）热负荷的估算

在采暖工程的规划或初步设计阶段，往往还没有建筑物的设计图纸，无法详细计算采暖热负荷。一般采用以下两种民用建筑采暖热负荷估算法：1．面积热指标法

单位面积热指标是指每小时每平方米建筑面积的平均耗热量，也就是采暖系统每小时应供给每平方米建筑面积的热量。可按公式（4-2）计算。Q=qf×A

（4-2）式中：Q—表示建筑物采暖热负荷（W）；

qf—表示单位面积耗热量指标（W/m2）；

A—表示总建筑面积（m2）。建筑物供暖面积热指标qf的大小，主要取决于通过垂直围护结构向外传递的热量，它与建筑物平面尺寸和层高有关，因而不是直接取决于建筑物平面面积。

建筑物的供暖设计热负荷，也可用下式概算：

式中：表示建筑物供暖设计热负荷(W)；qv表示建筑物供暖体积热指标(W／(m3·℃))；

Vw表示建筑物外围体积(m3)；tn表示供暖室内计算温度(℃)：t′w表示当地冬季室外采暖计算温度(℃)。2．体积热指标法供暖系统主要包括热水供暖系统和低压蒸汽采暖系统两种形式。（一）热水供暖系统1．自然循环双管上分式

在自然循环双管上分式热水采暖系统中，连接散热器的立管有两根，而所谓上分是指供水干管敷设在整个系统所有散热器的上方如图所示。四、供暖系统主要形式机械循环双管下分式热水采暖系统的供水干管与回水干管，均铺设在系统所有散热器的下方。系统中的空气靠上层散热器的手动跑风门排出。系统的工作靠水泵产生的压力进行，工作过程与自然循环相同。适用于三层及三层以下、顶层天棚难以布置管路或有地下室的建筑物。2．机械循环双管下分式机械循环单管上分式热水采暖系统的工作流程是从供水干管来的热水进入立管后顺序地流过各层散热器，然后汇集于回水干管中，通过采暖外线流回锅炉再进行加热。单管上分式可分为单侧连接和双侧连接两种，每一种又可分为有跨越管和无跨越管。单管系统构造简单，接头零件少，简便，节约管材，造价低，比较美观，而且不容易产生上热下冷现象。因此，单管系统适用范围较广泛如左图所示。3．机械循环单管上分式这种系统构造简单，尽量避免穿越楼板，便于施工和检修。缺点是当串联的散热器组数过多时，后面的散热器内水温过低，需要的散热器片数增多，且易出现漏水和失水现象。因此每根串联管宜串联8～12组散热器，串联管管径一般为20～25mm，每组散热器都设一个跑风门，以排除系统中的空气。这种系统适用于工厂车间等建筑物。4．机械循环水平串联式循环环路就是热水由锅炉流出，通过供水管到散热器，散出热量后经回水管流回锅炉的环路。对于单管系统来说，有多少串散热器就有多少个循环环路；而对于双管系统来说，有多少组散热器，也就有多少个循环环路。各个循环环路热水流程基本相同的采暖系统，称为同程式采暖系统，否则称为异程式采暖系统。与异程式相比较，同程式系统的管径和长度较大，花费管材多，但突出的优点是系统容易平衡，可避免冷热不均的现象发生。当系统较大时，宜采用同程式采暖系统。图4-9为热水同程式采暖系统。5．同程式热水采暖系统6.分户供暖系统分户式系统，是指通常在每一个用户内只设一个热力出、入口，入口处设热量表，可计量用户用热量。户内主要采用水平单管、双管系统和放射式系统。分户式水平系统与传统的水平式系统的主要区别在于：a水平支管长度限于一个住户内；b能够分户计量和调节流量；c可分室改变供热量，满足不同室温要求。1）分户水平单管系统分户水平单管系统主要特点是：水平支路长度限于一个住户之内；能够分户计量和调节供热量；可分室改变供热量，满足不同的室温要求。2）分户水平双管系统该系统一个住户内的各散热器并联，在每组散热器上装调节阀或恒温阀，以便分室控制和调节室内空气温度。3）分户水平放射式（章鱼式）系统水平放射式（章鱼式）系统在每户的供热管道入口设小型分水器和集水器，各散热器并联。散热器可单体调节。7.地板辐射供暖系统地板辐射供暖系统是指利用建筑物内部地面作为辐射面进行供暖的系统。1.地板辐射供暖的主要特点地板辐射供暖系统主要具有如下优点：1）地板辐射供暖与其他供暖方式相比有较高的舒适度2）地板辐射供暖的辐射热方式比散热器的对流热方式、空调的暖风热方式更有利于保障室内空气的洁净度3)地板辐射供暖的复合结构可有效地降低噪音强度4)节省建筑面积5）高效节能6）运行费用低7）地板辐射供暖属隐蔽工程，对管道的材质要求十分严格，有利于扩大应用塑料类管材。（1）低温地板辐射供暖地面构造地面结构一般由结构层（楼板或土壤）、绝热层（上部敷设按一定管间距固定的加热管）填充层、防水层、防潮层和地面层（如大理石、瓷砖、木地板等）组成。2.低温地板辐射供暖系统低温地板辐射供暖地面盘管的布置方式有S型、回字型等，S型盘管的每根循环回路长度一般不超过60m，回字型盘管的每根循环管长度一般不超过120m。盘管间距为150—300mm，盘管间距越小，供水温度越高，则地面温度越高，发热量越大。（2）低温地板辐射供暖地面盘管（二）低压蒸汽采暖系统低压蒸汽采暖系统是指相对压力（表压）为70kPa（0.7表压）以下的蒸汽采暖系统，由蒸汽锅炉、蒸汽管道、散热器、凝结水管道、疏水器、凝结水箱和凝结水泵等组成。1．低压蒸汽双管上分式该系统蒸汽干管与凝结水管完全分开，干管敷设在顶层房间天棚下，凝结水管敷设在地面上或地沟内。一般每根凝结水立管下装一个疏水器，代替每组散热器支管上的疏水器，以减少疏水器的数量，节省投资。

2．低压蒸汽双管下分式该系统蒸汽干管与凝结水干管敷设在底层地面下的暖气沟中，蒸汽通过立管向上供汽。由于立管中蒸汽与凝结水逆向流动，易产生水击现象，因而噪声较大，但这种系统的优点是上下层散热器受热较均匀。该系统蒸汽干管与凝结水干管中热媒流动情况与双管系统相同。只是立管既输送蒸汽又收集凝结水，蒸汽与凝结水流动方向一致，因而需要的管径较大，一般仅在小型建筑中采用。3．低压蒸汽单管上分式五、热水供应系统热水供应系统的组成及供水方式热水供应系统由水加热器、热水管网及其附属设备等组合而成，如图5．1所示。水加热器可以是锅炉(直接加热水)，也可以是热交换器(利用蒸汽或热水等加热水)；热水管网包括热媒管道及放热后的回水管、从加热器到用水点的配水管和回水管等；附属设备有控制阀门、水泵、膨胀及放气设备等。实际上，图5．1表示的是集中热水供应系统，多用于大型宾馆、高级住宅等。对于家庭、食堂等用热水量较小的建筑，采用局部热水系统，加热器用炉灶、煤气热水器、电热水器或太阳能热水器等，简单、方便，但要注意安全。热水的供应方式按加热方法分，可分为直接加热和间接加热法，前者利用锅炉烧制热水，后者利用热媒经热交换器制备热水；按管网布置形式分，可分为下行上给和上行下给式管网；按有无循环管分，可分为全循环、半循环及无循环热水系统。图5．1本是一种全循环系统，如将回水管接在供水干管底部，热水仅在系统下部能够循环，则全循环系统变为半循环系统。五、热水供应系统保证热水供应系统正常工作的技术措施热水系统除保证一定水量和水压外，还必须满足水温要求。水温使热水系统产生一些与冷水系统要求不同的问题，例如管道的腐蚀、热胀冷缩，析出气体，水体膨胀及管道结垢等。这些都要解决，以保持系统供水的安全可靠。保证热水供应系统正常工作的技术措施1)防腐蚀热水管材应具有良好防腐蚀性能，其选用顺序宜如下：薄壁铜管、薄壁不锈钢管、塑料及其复合管。塑料类管材多用于住宅户内，如PP-R、PB和PEX管。若热水干管采用塑料类管材，需注意：①PP-R管应采用公称压力不低于2．0MPa等级的管材。②PVC-C管：多层建筑使用S5系列，高层建筑使用S4系列。③塑料类管材不宜见光，且不耐振动，使用时应避开类似的环境。2)热胀冷缩物体有热胀冷缩的性质，在热水系统中必须对管道进行补偿，以免扭损。补偿可通过伸缩器及管道自身转弯等方式，伸缩器有用管道弯成的n形及金属波纹形伸缩器等。此外水体受热后膨胀力很大，可能破坏管道和加热设备，常用膨胀管，膨胀水箱及安全阀等设备，以消除水受热后的膨胀压力。锅炉上设安全阀，加热水箱设膨胀管，其上通进屋顶水箱，管上不设闸门。‘3)保温为减少散热，在加热设备、热水箱及配水管道(主要是指立管和立管的供水管道)应设置保温层，但每户进户给水支管及以后管道嵌墙敷设一般不必保温。热水供、回水管及热媒水管常用的保温材料为岩棉、超细玻璃棉、硬聚氨酯、橡塑泡棉等材料，其保温层厚度多为40mm。热水设备，如水加热器、热水分集水器、开水器等采用岩棉制品、硬聚氨酯发泡塑料等保温时，保温层厚度应为35mm。4)防结垢水中含钙、镁盐类多的水称为硬水，硬水受热容易在加热器或管道内结垢，降低传热效率，又腐蚀损坏加热设备。热水供应系统一般不投加化学除垢剂，为减少积垢，常在加热器的进水口上装设适当的除垢器，请参见本节后续介绍。5)其他措施热水系统的专用设备还有促进热水循环的回水泵、排除管道中积气的排气阀、排除蒸汽凝结水的疏水器以及温度调节器等。在上行下给式热水管网的最高点应设置排气阀，以免阻碍热水流行；而下行上给管网中，析气可由龙头放出，则不设置排气阀等。泄水阀一般设于管网最低处或向下凹的管段处以利泄空管网存水，并方便检修。疏水器的作用是自动阻止水蒸气逸漏，但要迅速排出用热设备及管道中的凝结水，同时排除系统中积留的空气及其他不凝气体。在热水系统，尤其是供暖系统中多见。一般靠近用汽设备(如水加热器、开水器等)凝结水管末端处或蒸汽管下凹敷设的下部位置，水平安置。但当凝结水管末端出水温度小于80℃时，可不设疏水器。

6)供应热水的水质和水温要求生活热水的水质应符合生活饮用水质卫生标准的要求；不同用途的供水水温应满足如下要求：

①盥洗用热水包括洗脸、洗手等用的热水，供水温度为30～35℃。②沐浴用热水包括淋浴，盆浴的热水，供水温度为35～40℃。③洗涤用热水包括洗衣用水、洗餐具用水等，供水温度为60℃。第二节供暖系统的维护与维修

一、供暖系统的维护方法二、热水采暖系统各种不热现象及故障处理一、供暖系统的维护方法

（一）室内外管网上水及维护

供热管网起着将热源产生的热量输送到用户的作用，是热量传输的动脉。为了保证供热系统的正常运行，要求供热管网不泄漏、不堵塞、保温良好、维护良好。

1．室内外管网上水时的检查（1）上水前的准备系统上水的水质应是符合要求的软化水。系统上水顺序是锅炉—管网—热用户。上水前要做好如下工作：①准备好维修用的各种水暖管件。②组织好维修、维护人员。③公布上水日期、时间及维修值班电话。（2）上水检查①认真检查系统所有管道、阀门有无渗漏、压力是否稳定。②派人查看室外管网有无泄漏点，并做记录。③泄水维修。将系统水全部泄空，按记录逐一维修，更换损坏的管件。④上水检查。上水检查、泄水一般反复两次，即可检修完毕，系统正式上水，准备供热运行。

（1）管道维修①安装不顺，阻力大的要改装。②更换糟朽管道。③末端管道内有污垢的必须清除。④立管下边管堵要打开，将污垢清除、冲洗干净后堵牢。⑤地沟内的托吊卡要保持牢固，糟朽的一定要更换。（2）管道除锈、刷油、保温除锈：拆换改装的管道，要认真除锈，露出管道本色；刷油：刷油除锈后的管道（包括托吊卡）刷防锈漆两道；保温：保温要按规范要求进行。2．管网非供热期的维护保养3．室内局部不热的处理局部不热、室温达不到标准是住户非常关心的问题。局部不热的原因有施工方面的，也有运行管理方面的。供热管理部门要根据实际情况，查出原因，解决问题。（1）对个别房间的室温达不到要求，如确认属于散热器片少的问题，要给予适当的增加调整。（2）对末端因管道过细影响供热的，要进行更换管道（扩大管道直径）。（3）对系统排气不当造成不热的，要更换为排气阀。（4）对因末端管道污垢堵塞造成不热的，必须拆开清除污垢。（5）对于私接暖气片、更改系统现象要加大惩处力度。

（二）热水供暖系统通暖程序和调试1．外部检查采暖系统安装竣工后，整个系统应进行一次全面仔细的外部检查，主要检查采暖入口、设备、管道及附件等安装是否正确。如有不符合要求的地方，应立即进行改正，以免运行后难以调整。2．管道的冲洗如果在管道组装时对管道、散热器内部的杂质已清除，系统冲洗工作即可与水压试验结合进行。3．水压试验外部检查合格后，即可进行水压试验。室内供暖系统水压试验程序：（1）在试压充水时，应先把系统中所有阀门及排气阀打开，并将连接膨胀水箱的管道拆开，装上临时的连接管和排气装置。（2）暂不与外网管道连接，在回水干管上安装试压泵和临时给水管道。（3）充水速度应当缓慢，使整个系统内水位上升在同一水平面上，以将空气顺利排出。系统充满水时应将所有排气阀门关闭，然后方可进行水压试验。（4）启动试压泵开始升压。试验压力要符合相关规定。试压过程中应对系统作全面的检查，如有漏水现象须修理直至试压合格。（5）排放系统内的水。

4．室内热水供暖系统通暖程序室内热水供暖系统经冲洗、水压试验合格后即可进行正式通暖。（1）确认供热外网运行正常后，打开系统回水总阀门注水。当系统的集气设备排气完毕并排水后，说明系统已经满水。此时打开供水总阀门，使室内系统参与外网循环。（2）按系统与楼层检查散热器冷热程度，及时做好记录。有无过热或不热现象，查找原因，及时调整。（3）对连续运行的系统，发现异常情况及时处理。5．系统调节所有散热器或暖风机的热量分配应基本达到设计要求，根据加热温度的均匀程度调节。（1）调节时应从温度较高的散热设备或环路开始，当每一根立管上散热器的流量分配调节好后，再进行各立管间的调节。（2）调节流量通过开大或关小阀门来进行，尽量满足各房间温度差异不大的要求。（3）在车间内的工艺散热设备系统正常运行的条件下，应该根据室外温度的变化调节供水温度，使室内温度达到设计要求。室内温度与设计温度的允许温差为±2℃。达不到要求时，要查清原因，采取措施重新调节。

6．水温控制

机械循环热水采暖系统多采用集中调节，即根据室外温度的变化，随时改变热水温度，或按采暖期的室外温度变化情况改变供水的温度。也可使水泵间歇运转，同时掌握好水温，保证供暖的要求。

（三）散热器的安装散热器的类型很多，常用的散热器有铸铁、钢制两大类。按其形状不同，又分为翼型散热器、柱型散热器、钢串片散热器、板式散热器和扁管式散热器等。不同的散热器安装方法也不同，如铸铁长翼型、柱型散热器为单片供应产品，需按设计要求的片数组对成散热器组，经过单组水压试验工序后，进行现场挂装；而圆翼型散热器是将数根散热器直接连接成散热器组，不经过试压和挂装，即可在托架上一次连接完成；再如钢串片型、板式散热器等，均为标准设计产品，只需要按图纸要求的型号、规格订货，现场直接安装。二、热水采暖系统各种不热现象及故障处理（一）采暖系统局部不热现象及故障处理1.热水供暖系统局部不热现象及故障处理2.蒸汽供暖系统常见故障及处理

（二）大面积散热器不热的原因及处理这里所指散热器大面积不热，是指整个小区所有楼或大多数楼的散热器不热或热得不好，室温达不到要求。造成散热器不热的主要原因及处理方法如下：1锅炉出力不够。产生原因：煤的质量过差，数量不足。锅炉司炉人员操作水平低，责任心差。锅炉运行不正常，如鼓风量不足，风室间串风严重；引风机工作不正常；鼓、引风机不匹配。锅炉吨位不够处理方法：使用优质煤。提高锅炉司炉人员的操作水平及责任心。检修调整锅炉运行状态。设计单位重新核算供热热负荷，增加锅炉台数2循环水泵容量不足产生原因：水泵流量、扬程偏小处理方法：根据供暖现状，重新核算流量及扬程，调整水泵3系统严重泄漏、压力不稳产生原因：存在漏点处理方法：组织全面检查，找出漏点，进行补漏，使压力恢复正常4换热站的供热范围内所有散热器不够热，水温很低产生原因：（1）换热器换热面积小于换热器超负荷运行的（2）换热器低负荷运行处理方法：（1）应适当增加换热器的运行台数或片数，以提高供热质量（2）适当减少换热器的运行台数

（三）导致部分暖气不热的室外管网原因及处理1．室外管网流量分配失衡室外管网在设计时，流量分配是理论化的计算值，实际运行时还要靠阀门来调节平衡。设计、调节得不好，都会使流量失衡（即水平失调），造成部分楼不热，而部分楼过热现象。处理办法是：（1）检查供、回水阀门是否打开，有无损坏。（2）与设计单位一起核算管道的合理性。如果过细，则要加大。（3）与设计单位、施工单位一起对热网进行再次调节，如果没有热网平衡阀要加装。2．管沟积水、管道保温层脱落

管沟积水、管道保温层脱落会造成热媒输送过程中热量损失增大，不能使足够的热量输送到用户，从而造成暖气不热。遇到此种情况，要排除积水，修复管道保温层。

（四）锅炉常见故障及处理锅炉是供暖系统中的热源，其正常运行是保证供暖系统工作的必备条件。供热企业在日常的管理与维护中及时处理锅炉出现的故障，保障其正常运行。

锅炉常见故障及处理方法：1锅炉压力下降产生原因：失水比较严重，存在较大漏点处理方法：应及时组织人力进行查找，保持系统压力稳定2锅炉温度急剧上升产生原因：（1）循环水泵没有启动（2）锅炉出口闭门误差，形成锅炉烧死水处理方法：（1）启动水泵（2）采取措施，保证正常水循环3循环水泵吸入口压力低于正常值产生原因：（1）阀门未开（2）除污器堵塞处理方法：（1）打开阀门（2）疏通除污器第三节供暖系统的管理

一、锅炉的管理二、供热的阶段管理三、供暖系统的组织与制度管理一、锅炉的管理1.经济运行管理锅炉经济运行管理就是以锅炉良好的运行状态和安全可靠性为前提，应用先进的专业技术知识和科学的管理方法，提高锅炉运行效率，节约能源，减少浪费。一般包括燃料管理、燃烧管理和节能管理三个方面。

具体强化科学管理的措施有：（1）完善各种规章制度和岗位责任制。制定主司炉、司炉和水处理工岗位责任制,编写严格的锅炉运行规程,编制锅炉工作时间一览表等。（2）建立汽、水压力和流量,风机电流,排烟温度,燃料消耗量和水质等参数的日常监测记录制度。（3）合理调整锅炉负荷及运行参数,做到科学调度、精心操作,尽可能维持机组连续运行、减少启停次数。（4）加强对系统设备的维护,保证修理质量,做好保温、防漏工作,聘用汽水管阀监督员。（5）保证送、引风量。将风门开度调节到最佳位置,实现最佳风煤配比。（6）提高炉墙、烟道、渣斗水密封性能,努力做到无空气漏入和烟气漏出。

2.锅炉的技术管理（1）组织技术人员对供热管系进行完善化改造设计（2)将管系和用汽设备的疏水集中到热水箱回收,不能回收的通过（3）加强对水、汽系统和设备的维护和检修（4）严格控制锅炉蒸汽压力（5）减少设备散热损失3.集中调节在热水供暖系统中，为了保证室内温度恒定及系统经济合理运行，可对热源进行集中调节，以最经济的供暖方式达到较为理想的供暖效果。集中调节主要有以下几种方式：（1）质调节质调节就是根据室外温度的变化，调节供水温度。如初冬季节室外气温高于当地室外供暖设计温度，可以降低供水温度来满足室内设计温度要求。（2）量调节量调节即在供水温度不变情况下，改变调整系统管网循环流量。在实行量调节时，可把供暖期分为几个阶段。当室外温度接近室外设计温度时，应开启全部水泵；当室外温度偏高，可适当减少开启循环水泵的数量。（3）间歇供暖间歇供暖是指当室外温度较高时，不去改变循环水量和供水温度，而减少每日供暖时间，一般适用于室外温度高于设计温度的供暖初期和末期。二、供热的阶段管理（一）供热期的工作重点1．准备阶段的工作重点（1）配备和培训司炉供热人员。（2）检查供热设备“